Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania ( ok. 35 mkw ) z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, w okolicy Parku Górczewska. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Zostańcie pierwszymi najemcami cichego, jasnego i przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji dla zmotoryzowanych, niedaleko trasy S8.

Mieszkanie składa się z:

• Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,4 mkw) wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy oraz szafka RTV. Obie części oddzielone są uniwersalnym blatem roboczym,
  

• Sypialni (7 mkw), w której znajdziemy łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz pojemną szafę,
  

• Dużej łazienki (4.8 mkw) z prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem oraz pralką,
  

• Holu (5,5 mkw), w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie, 
  

• Balkonu (8 mkw),

przeznaczone jest dla pary, singla lub singielki, niepalących i bez zwierząt domowych.

Dzięki świetnemu projektowi, mieszkanie mimo swej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowe i ergonomiczne.

Warunki najmu:

• Kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisywania umowy,
  
• Minimalny okres najmu: 9-12 miesięcy (najem okazjonalny),
  

• Opłaty: 
  

1. czynsz najmu mieszkania : 3250 zł,
2. czynsz administracyjny: ok. 550 zł,
3. prąd według zużycia: ok. 100 zł.

• Dodatkowo możliwość wynajęcia garażu w cenie 200 zł

Budynek

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód:

• Nowoczesna architektura wzbogacona elementami artystycznymi.
  
• Proekologiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania (części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych).
  
• Liczne lokale usługowe i sklepy na terenie osiedla.
  
• Monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.
  
• Starannie zaprojektowana zieleń i przestrzenie rekreacyjne.
  

Atuty inwestycji:

• System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży.
  
• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, certyfikowane niepylące farby.
  
• Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.
  
• Ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.
  
• Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien.
  
• Pomieszczenia do segregacji odpadów z osobnym systemem wentylacyjnym.

Funkcjonalne mieszkania:

• Ochrona akustyczna mieszkań.
• Atestowane drzwi antywłamaniowe.
• Mieszkanie wyposażone w przyłącze RTV i światłowodu
  
• Optymalne nasłonecznienie mieszkania

Lokalizacja

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2023 r., wybudowanym przez dewelopera Dom Development, przy ul.Lazurowej róg ul.Człuchowskiej. 

Świetna komunikacja:

• Blisko trasy S8 umożliwiającej sprawny wyjazd z Warszawy oraz komunikację z innymi dzielnicami, 
  
• W pobliżu przystanki autobusowe (linii: 105, 112, 177,189, 190, 220, 743, n42, n45) oraz pętla Górczewska/Lazurowa, 
  
• Planowane otwarcie stacji metra w odległości ok. 500 m od osiedla.
  

Atuty otoczenia:

• W pobliżu supermarkety oraz liczne punkty gastronomiczne,
  
• Liczne szkoły i przedszkola,
  
• Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska.