Mieszkanie na sprzedaż - Tramwaj 9 min🚩do wprowadzenia🚩park Kępa Potocka

Prezentuję lokal o pow. 63,28 mkw. usytuowany na I piętrze budynku z lat 90-tych, wybudowanym w technologii rama H.

To dwustronne, jasne i przytulne mieszkanie, gotowe do wprowadzenia się, zostało starannie wyremontowane, wraz z wymianą instalacji.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu, co czyni je doskonałą inwestycją.

Niekrępująca odległość sąsiednich budynków, widok z okien na zieleń i drzewa to dodatkowe atuty mieszkania.

Teren osiedla jest ogrodzony i posiada kontrolę wjazdu.

Miejsce postojowe na parkingu strzeżonym pod budynkiem.

Niewygórowany czynsz administracyjny oraz zadbane części wspólne i teren osiedla.

Możliwość kredytowania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Na powierzchnię składają się: 

• Przestronny Przedpokój z garderobą (8,40 mkw.)
• Pokój nr.1 (12,8 mkw.)
• Pokój nr.2 (10,80 mkw.)
• salon (19,3 mkw.) z wyjściem na balkon
• oddzielna kuchnia (7 mkw.) z oknem
• łazienka (3,70 mkw)
• toaleta (1,54 mkw.)

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek

Budynek z lat 90-tych, po termomodernizacji wykonanej w 2008 r.

Instalacja elektryczna na holach została wymieniona przy ich remoncie w 2018 r., 

Instalacje zimnej i ciepłej wody zostały wymieniane w 2001 r.

Kontrola wejścia.

Lokalizacja

Atutem sprzedawanego lokalu jest jego położenie, które zapewnia wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury:

handlowej, usługowej oraz gastronomicznej.

W pobliżu znajduje się wiele sklepów (Carrefour, Delikatesy Panama, Top Market, Żabka).

Zaledwie 250 m. dzieli nas od terenu rekreacyjno-wypoczynkowego Kępa Potocka..

Znajdziemy tam liczne alejki, ścieżki rowerowe, siłownię plenerową, a także nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

W najbliższej okolicy mieszczą także dwie szkoły podstawowe (ok 800 m), Ośrodek Sportu i Rekreacji oraz Skatepark.

Najbliższe centrum handlowego Westfield Arkadia (4 km.)

Przystanek autobusowy TYLŻYCKA oddalony jest zaledwie o 3 minuty pieszo.

Dojazd komunikacją do METRA PLAC WILSONA zajmuje około 10 minut.

Dla osób zmotoryzowanych, zaletą będzie bliskość trasy S8.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.

Z pozdrowieniami.