Miasteczko Wawer 

Mieszkanie 2-pokojowe z dużym ogródkiem. Nowe osiedle – idealne miejsce do życia! Gotowe do zamieszkania

Komfortowe i bardzo zadbane mieszkanie z ogródkiem, położone w malowniczej okolicy Wawra, przy ul. Poematu. To idealna oferta dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z Warszawą.
Mieszkanie graniczy z lasem, co zapewnia możliwość codziennych spacerów oraz kontaktu z naturą. Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Zalety mieszkania:

• Bliskość lasu – wspaniałe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz możliwość obcowania z naturą tuż za rogiem.
• Doskonała komunikacja z Warszawą – szybki i wygodny dojazd koleją do centrum stolicy, dzięki czemu oszczędzają Państwo czas i unikają korków. Pod osiedlem przystanek autobusowy (linie 146, 161, 213 i N72).
• Spokojna okolica – mieszkanie usytuowane w cichej i zielonej okolicy, co zapewnia komfort i prywatność.
• Dostęp do infrastruktury handlowej – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni życie codzienne wygodnym i komfortowym. Przy wejściu na osiedle Carrefour, Rossmann, siłownia i elegancka restauracja włoska. 
• Mieszkanie jest jasne, przestronne, zaprojekowane przez architekta wnętrz i gotowe do wprowadzenia, a ponad 60-metrowy ogród zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. To doskonała opcja dla osób szukających harmonii między spokojem przedmieść a bliskością miasta.
• bardzo niski czynsz ok. 400 zł.

Powierzchnia mieszkania wynosi 48,5m2 i składa się na nią:

• salon z aneksem kuchennym 26,97m2
• sypialnia 11,14m2
• łazienka 4,36m2
• przedpokój 4,91m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 35 000 zł.

Budynek

Apartament znajduje się w 6-piętrowym budynku z 2 windami i garażem podziemnym, usytuowanym na osiedlu zamkniętym, w sercu zielonego Wawra. Obiekt monitorowany, wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców. Osiedle bardzo estetyczne, zadbane, ciche.

Lokalizacja

Miasteczko Wawer ma doskonałą lokalizację pod względem skomunikowania z miastem ale także lokalnej infrastruktury:

• stacja SKM - Warszawa Falenica - jest oddalona zaledwie o 1,2 km (2 przystanki autobusem, lub 15-minutowym spacerem).
• Trasa S2 - 4 minuty samochodem,
• niecałe 3 km od brzegu Wisły, który jest idealnym miejscem na spacery czy przejażdżki rowerowe,
• rozległy las - zaraz za furtką osiedla
• Szkoła Podstawowa, przedszkole - także przy wejściu na osiedle.