Mieszkanie na sprzedaż - Kabaty ✨ przestronne, duże mieszkanie do remontu ✨

Mieszkanie czteropokojowe położone na pierwszym piętrze, duża kuchnia i łazienka, WC, balkon, garderoba, miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena z miejscem parkingowym - 1 740 000,- zł.

Mieszkanie do remontu – wymaga malowania oraz wymiany paneli podłogowych i stolarki drzwiowej na nowe. Okna drewniane, do renowacji, z ekspozycją na północ i południe, balkon od strony południowej.

Powierzchnia mieszkania wynosi 107,2 mkw., a wysokość pokoi to około 2,80 m. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,89 mkw., w cenie mieszkania.

Czynsz: 1 100 zł + 526 zł fundusz remontowy. Tylko dwa mieszkania na jednej kondygnacji. Księga Wieczysta: założona, z obciążeniami (do wykreślenia przy zadatku).

Osiedle jest zadbane, z prężnie działającą spółdzielnią mieszkaniową. Elewacje budynku oraz balkony zostały odnowione, a balustrady wymienione. W bloku znajduje się wózkownia/rowerownia, co zwiększa komfort mieszkańców.
Okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania, a przy bloku znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych, co zapewnia wygodny dostęp do parkowania.

W skład lokalu wchodzi:

• pokój dzienny z wyjściem na balkon (strona południowa) – ca 20 mkw.,
  
• kuchnia z wyjściem na balkon (strona południowa) – ca 10 mkw.,
  
• sypialnia 1 (strona północna) – ca 12 mkw.,
  
• sypialnia 2 (strona północna) – ca 12 mkw.,
  
• gabinet (strona północna) – ca 12 mkw.,
  
• łazienka z wanną – ca 12 mkw.,
  
• WC,
  
• mini garderoba,
  
• długi korytarz.
  

Mieszkanie ma układ konstrukcyjny pozwalający na przebudowę do dowolnej funkcji i nową aranżację wnętrza, można wyburzyć większość ścianek działowych i zmienić małe sypialnie na duże pokoje, zmniejszyć korytarz albo zrobić duże pomieszczenie jednoprzestrzenne.

Budynek

Osiedle zamknięte, monitoring, ochrona.

Budynek z 1997 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Mielczarskiego 10.
W okolicy pełna infrastruktura: poczta, szkoła, przedszkole, żłobki, apteka, paczkomat, pływalnia, bary, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe.
Kilka minut do Lasu Kabackiego.

Komunikacja:

• 6 min pieszo do Metra Kabaty,
  
• 3 min przystanek autobusowy (linie 179, 504, N34).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.