Mieszkanie na sprzedaż - 4 pokoje ✨ kamienica z 1938 roku ✨ ul. Rozbrat

Czteropokojowe, przestronne mieszkanie, położone na wysokim parterze w przedwojennej kamienicy (1938) przy ul. Rozbrat, pomiędzy ulicami Przemysłową a Fabryczną.

Mieszkanie przeznaczone do remontu, ale po odświeżeniu z powodzeniem można w nim zamieszkać.

Składa się z przestronnego przedpokoju, w części zabudowanego szafami, widnej kuchni połączonej z dawną "Służbówką", pokoju dziennego, pokoju stołowego, oraz dwóch sypialni. Do dyspozycji pozostaje także łazienka z wanną, oddzielne WC oraz pomieszczenie gospodarcze.

Wysokość pomieszczeń: pokoje, kuchnia 300 cm, przedpokój - 280 cm.

Okna drewniane, nowy typ. Ekspozycja wschód - zachód.

Kuchnia, służbówka i pokój dzienny położone od strony wschodniej. Trzy pokoje od strony zachodniej.

Na podłodze parkiet do odświeżenia. Stolarka drewniana, solidna.
Powierzchnię mieszkania stanowią (114,79 mkw.):

• pokój dzienny - ok. 24,5 mkw.
• pokój stołowy - ok. 20 mkw.
• dwie sypialnie - ok. 20 mkw. i 16,5 mkw.

• kuchnia - ok. 9,5 mkw.
• służbówka - ok. 3 mkw.
• łazienka - ok. 5 mkw.
• przedpokój - ok. 11 mkw.
• WC - ok. 1 mkw.
• pomieszczenie gospodarcze - ok. 1,3 mkw.
• komunikacja - ok. 3 mkw.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność).

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie procedowania.

Mieszkanie nie tylko znakomicie nadaje się do zamieszkania, ale również z powodzeniem może być siedzibą kancelarii, biura, itp.

Miejsca parkingowe przy ulicy.

Budynek

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, Solec (przedwojenne Powiśle).
Jedno z najpiękniejszych osiedli w Warszawie, graniczące z jednym najznakomitszych parków - Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego.
W pobliżu tereny nadwiślańskie (Bulwary, Park Agrykola, Łazienki Królewskie).
Dla sympatyków piłki nożnej - stadion Legii Warszawa.
W okolicy sklepy, usługi, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, itp.
Komunikacja:
autobusy linii: 109, 171 (ul. Górnośląska); 108, 109, 118, 162, 166, 171, N33, N83 (ul. Rozbrat)