Mieszkanie na sprzedaż - Apartament przy parku – cisza, styl i inwestycja

🏡 W SERCU PARKU

Przestronna kawalerka zatopiona w ciszy i zieleni otaczającego ją z trzech stron parku "Morskie Oko", znajduje się w bardzo spokojnej okolicy.

Dzięki tej lokalizacji, to mieszkanie z pewnością można nazwać prawdziwą perełką.

Tak dobrze usytuowanych mieszkań już nie przybędzie!

🏡 HISTORYCZNY UROK KAMIENICY

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 50 XX wieku, przy ul. Grottgera.

Oferuje wiele zalet. Przede wszystkim wyróżnia się wyjątkowym stylem oraz solidną konstrukcją, której grube mury doskonale izolują. Nawet w upalne letnie dni panuje tu przyjemna temperatura i delikatny chłód. Kamienica to także historia i unikalny klimat, który cieszy się coraz większym uznaniem.

🏡 DOBRZE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ

Kawalerka o powierzchni 31,36 mkw. na planie kwadratu, z doskonałym rozplanowaniem wszystkich niezbędnych stref, ma okna wychodzące na dwie strony świata (płn-zach. i płd-wsch.), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlona. Pokój wyposażony jest w dwuskrzydłowe drzwi okienne, prowadzące na piękny romantyczny balkon z widokiem na park. Z kuchennego okna również roztacza się widok na odprężającą zieleń drzew. Po dniu pełnym miejskiego zgiełku, powrót do tego mieszkania to prawdziwa przyjemność.

🏡 NOWE INSTALACJE

Wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione, w mieszkaniu zamontowano nowe grzejniki. Na podłodze świetnie zachowany parkiet w klasyczną, kultową już jodełkę.

🏡 NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Niski czynsz w wysokości 450 zł oraz spokojni i kulturalni sąsiedzi to dodatkowe zalety, które wpłyną na komfort życia oraz przyszły zwrot z inwestycji.

🏡 WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Lokalizacja w popularnej dzielnicy Mokotów oraz bliskość atrakcji turystycznych i centrów biznesowych sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną opcję zarówno dla singli, par, studentów, jak i jako inwestycja pod wynajem. 

🏡 BEZPIECZNY ZAKUP

Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą i brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, co gwarantuje bezpieczeństwo przy zakupie.

Do mieszkania przynależy piwnica około 4 mkw. płatna dodatkowo 20.000 zł, której zakup jest obowiązkowy.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Warto!

Budynek

🏡 SPOKOJNA KAMIENICA

Kameralna, czteropiętrowa kamienica z połowy XX w. Domofon, monitoring, tylko 3 mieszkania na piętrze.

Osiedle składa się z kilku budynków.

Lokalizacja

🌳 WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Ul. Grottgera to wyjątkowe miejsce, usytuowane w cenionej części miasta. Znajduje się w pobliżu ul. Belwederskiej, w otoczeniu prestiżowych instytucji, takich jak ambasady i budynki rządowe. To lokalizacja, która łączy w sobie elegancję z dostępnością do kluczowych punktów Warszawy

🌳 OAZA ZIELENI 

Nieopodal znajduje się rozległy park "Morskie Oko", znany z dwóch malowniczych stawów. To jednak nie jedyna zielona przestrzeń w okolicy. Zaledwie po drugiej stronie ul. Belwederskiej znajduje się jeden z najpiękniejszych warszawskich parków – "Łazienki Królewskie". To miejsce, które oferuje mieszkańcom wyjątkową możliwość relaksu wśród przyrody.

🌳 ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Dzięki nowo powstałej linii tramwajowej wzdłuż ul. Spacerowej i Belwederskiej, Dolny Mokotów jest teraz doskonale skomunikowany z Górnym Mokotowem i centrum miasta. Podróż do serca Warszawy zajmuje zaledwie 10 minut! W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linii 11, 14, 16, 4, 18 i 10, a także przystanki autobusowe linii 116, 131, 141, 166, 167, 168, 189, 503, N31, N81.

🌳 BOGACTWO USŁUG I ROZRYWEK

Można tu znaleźć wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Bezpośrednia okolica obfituje w różnorodne restauracje i bary, gdzie można spróbować kuchni z całego świata. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Biedronka i inne sklepy, stacja paliw oraz szeroki wachlarz punktów usługowych. To miejsce oferuje wygodę na co dzień oraz bardzo łatwy dostęp do tętniącego życiem miasta.

🌳 NIE TYLKO DLA SINGLA

Ta część Mokotowa przyciąga zarówno studentów, singli, jak i pary oraz rodziny, które postanawiają tu zamieszkać na przykład z powodu kariery zawodowej. Kawalerki w tej dzielnicy są jednymi z najbardziej poszukiwanych mieszkań w Warszawie. Ta lokalizacja jest idealna nie tylko dla osób żyjących w pojedynkę, ale również dla tych, którzy chcą tworzyć swoje życie we dwoje.

🌳 A JEŚLI DLA STUDENTA

Lokalizacja mieszkania zapewnia szybki dojazd, w zaledwie 10-15 minut do takich prestiżowych uczelni jak Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska, SGH oraz SGGW. Taka dogodna lokalizacja to skarb dla każdego studenta, który chce unikać długich podróży komunikacją miejską. To znacznie ułatwia organizację codziennych obowiązków, pozostawia więcej czasu na naukę i odpoczynek.