REZERWACJA

To 3-pokojowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i gotowe do wprowadzenia – nie wymagają żadnych nakładów. Ekspozycja okien jest na 2 strony świata.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon (16,85 m²) z wyjściem na loggię (3,73 m²), połączony z
• aneksem kuchennym (8,79 m²), wyposażonym w nowoczesną zabudowę: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę
• Sypialnia główna (11,03 m²)
• Druga sypialnia (9,46 m²) z dużą, pojemną szafą
• Hol (7,20 m²)
• Łazienka (4,50 m²) z wanną i prysznicem – praktyczne rozwiązanie dla całej rodziny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowe do zamieszkania od zaraz.

Mieszkanie położone jest w pierwszej linii zabudowy od ul. Modlińskiej, co zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i ułatwia codzienne dojazdy do centrum. W związku z tym, przy otwartych oknach może być odczuwalny większy ruch uliczny, przy zamkniętych oknach jest cicho.

Dodatkowo:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu naziemnym – płatne dodatkowo 20 000 zł (zakup obligatoryjny).

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – czysta księga wieczysta, bez obciążeń – co gwarantuje bezpieczny i sprawny proces zakupu.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, 13-piętrowego budynku z dwiema szybkobieżnymi windami. Budynek wyróżnia się estetyczną, elewacją, a części wspólne – w tym klatki schodowe – są zadbane, czyste i regularnie utrzymywane przez administrację.

W budynku znajduje się wózkownia/rowerownia.

Zapraszam na prezentację.

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji – tuż obok malowniczego Kanału Żerańskiego, gdzie powstaje nowoczesny Park Żerański. W bezpiecznej, zielonej okolicy, idealnej do spacerów, rekreacji i rodzinnego wypoczynku, a jednocześnie z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy (Lidl, Aldi, Pepco, Action), piekarnie, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne. Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem są pobliskie żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a także boisko „Orlik” sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.
Miłośnicy dobrego jedzenia z pewnością docenią bliskość restauracji – od kuchni azjatyckiej, przez pizzę, aż po klasyki takie jak McDonald’s czy Burger King.
Dojazd do centrum miasta oraz do stacji metra jest szybki i wygodny – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy „Konwaliowa”, a Galeria Północna jest w zasięgu kilku minut jazdy.
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, blisko natury, ale z dostępem do wszystkiego, co oferuje miasto.