Piękne osiedle Winnica przy ul. Poetów, które otrzymało pierwszą nagrodę w konkursie „Życie w Architekturze” za najlepszy Budynek Warszawy 2000-2001 w kategorii budynków wielorodzinnych. Jedno z najładniejszych osiedli w Warszawie, które charakteryzuje zdrowe otoczenie i kameralny klimat m. in. bliskość lasu i Wału Wiślanego, dużo zieleni z pomnikami przyrody, niska zabudowa na osiedlu, cicha okolica z dala od głównej ulicy, dużo przestrzeni na spacery, bloki postawione w odległości dającej poczucie prywatności.

Ogrodzone, monitorowane i całodobowo chronione bezpieczne osiedle.

Składa się z 2 i 3 piętrowych budynków oraz domków jednorodzinnych, dużego placu zabaw, w tym boiska dla dzieci. Miejsca parkingowe bez limitu i przydziału dla mieszkańców osiedla.

200 metrów do szkoły podstawowej. 10 minut piechotą do pętli Nowodwory (planowane przedłużenie blisko osiedla).

Z pętli Nowodwory 15 minut tramwajem do metra Młociny. Samochodem 25 minut do Centrum

2 mieszkania na jednej kondygnacji, 8 mieszkań na klatce schodowej

Metraż 66,78 m2 plus 3,4 m2 balkonu. W tym salon 21 m2 (połączony z otwartą kuchnią), kuchnia 6 m2 (z oknem), sypialnia 14 m2 (połączona z garderobą), sypialnia 8,5 m2, łazienka 4,4 m2, WC 1,5 m2, schowek 1 m2, drzwi antywłamaniowe oraz domofon z możliwością połączenia z portiernią/ochroną. Dwie zabudowane szafy wnękowe (w przedpokoju i w sypialni).

Mieszkanie dwustronne: okna na północny-zachód (sypialnie) i południowy-wschód (salon i kuchnia).  Wykańczane w 2001 r. „pod siebie” przez sprzedającego z użyciem materiałów wysokiej jakości (podłogi z klepki jesionowej i brzozowej, kuchnia umeblowana, ekran projektora 120 cali na ścianie, płytki i terakota w łazience, w kuchni i przedpokoju terakota).

Mieszkanie normalnie użytkowane do odświeżenia.