Nowego właściciela poszukuje przytulne, trzypokojowe mieszkanie przy ulicy Świetlistej, na skraju Józefosławia tylko trzy minuty rowerem od pięknego Lasu Kabackiego.W pakiecie z urokliwym lokalem otrzymujemy dodatkowo taras, strych i garaż, po którego otwarciu zbiegają się dzieciaki z całego osiedla :)

96 metrów kwadratowych dobrego smaku!

Spory salon (około 40m2),  widna kuchnia w aneksie, sypialnia, pokój dziecięcy, przedpokój, dwie piękne łazienki, osobna toaleta, strych (50m2 po podłodze), garaż 15,5m2 oraz siedemnastometrowy taras.

Ta propozycja to lokum idealnie zadbane z dala od wielkomiejskiego zgiełku, na uroczym, kameralnym osiedlu, gdzie wszyscy sąsiedzi się znają i lubią a w mieszkaniu czuć dobrą energię jego pierwszych właścicieli. Mieszkanie jest spójne aranżacyjnie i urządzone w modnym stylu, który pozostawia jednocześnie pole do popisu przy tworzeniu przytulnego gniazdka nowemu właścicielowi. Na zachętę wspomnimy, że w cenę mieszkania wliczone jest całe jego wyposażenie widoczne na zdjęciach poza osobistymi pamiątkami i telewizorami. Metraż mieszkania według księgi wieczystej to 100,88m2 ale ogłaszam to uczciwie jako 96m2 ponieważ sama powierzchnia użytkowa to 84,9m2 (1.poziom) + 10m2 strychu (powyżej 180cm wys) + 1m2 (bonus po wyburzeniu ściany). Deweloper trochę się zagalopował wpisując do KW powierzchnię użytkową mieszkania powiększoną o garaż, co ponoć jest częstą praktyką na rynku pierwotnym. Strych ma 50 m2 powierzchni całkowitej oraz łazienkę z wanną z widokiem na niebo więc może doskonale służyć jako pokój gościnny lub sypialnia. Serdecznie polecam wszystkim planującym/posiadającym potomstwo z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam na prezentację i zachęcam do zakupu.

Budynek

Dwupoziomowy budynek z cegły został wzniesiony w roku 2012. Na dachu znajduje blachodachówka. Mieszkanie jest bezczynszowe. Opłata administracyjna w wysokości 150 zł pokrywa wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz sprzątanie powierzchni wspólnych. 

Lokalizacja

Józefosław to lokalizacja idealna dla wszystkich, którzy chcą się zrelaksować po trudach pracy w warszawskiej metropolii w zaciszu kameralnych osiedli lub w pięknych terenach zielonych. Józefosław znajduje się bowiem przy południowej granicy Lasu Kabackiego, 15 km od centrum Warszawy. Podczas spisu powszechnego Józefosławia w 1860 roku doliczono się 22 gospodarstw. W 2016 roku liczba mieszkańców sięgnęła 8857 osób. W kościele św. Józefa, gdzie odbywa się coroczny Międzynarodowy Festiwal „Musica Classica” organizowany przez Stowarzyszenie Miłośników Muzyki Klasycznej „Con Fuoco”, działające przy parafii. Powstanie Józefosławia i Julianowa datuje się na 1801 rok, gdy podczas zaboru pruskiego król Fryderyk Wilhelm III polecił wysłać kolonizatorów na tereny Mazowsza. Na XIX-wiecznych mapach zamiast Ludwigsburg widnieje nazwa Krapenest, a obok wsi Ludwigsburg zapisana jest polska nazwa Ludwinów. Fachowe publikacje skłaniają się jednak ku nazwie Ludwigsburg (Józefosław).