Działka na sprzedaż - Pozwolenie na budowę - bliźniak I segmenty I inne

RUSKOWY BRÓD.

Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. 

ZAMIENNIE istnieje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego, ewentualnie 3 segmentów - pozwolenie zamienne. Warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie maksymalnie 4 jednostek mieszkaniowych.

Jedna z najlepszych lokalizacji w Kobiałce, ul. Ruskowy Bród 102k, działka oddalona od głównej ulicy, dojazd szeroką prywatną drogą, na którą mogą wjeżdżać tylko właściciele domów i działek przy niej zlokalizowanych, co zapewnia duże bezpieczeństwo i prywatność. Droga utwardzona tłuczniem.

Parametry planowanej inwestycji:

DANE OGÓLNE:

• Kubatura brutto jednego budynku: 889,04 m3
  
• Kubatura brutto dla 2 budynków: 1778,08 m3
  
• pow. zab. projektowanego budynku: 149,90 mkw.
  
• pow. zab .dla dwóch budynków: 299,80 mkw.
  
• Powierzchnia całkowita: 259,80 mkw. 
  
• Powierzchnia całkowita dla dwóch budynków: 519,60 mkw.
  
• Powierzchnia użytkowa dla jednego budynku: 199,00 mkw.
  
• Powierzchnia garażu w jednym budynku: 24,50 mkw.

Zestawienie powierzchni obiektu budowlanego /takie same dla budynku nr 1 i nr 2/ 

Zestawienie powierzchni i pomieszczeń parteru (łącznie 125,5 mkw.): GABINET  (17,8 mkw.), GARAŻ (24,5 mkw.), GARDEROBA (6,7 mkw. ), HALL  (13,3 mkw.), POKÓJ KUCHNIA JADALNIA (47,1 mkw.), POM TECH + PRALNIA (10,5 mkw. SIEŃ (3,8 mkw.), WC (1,8 mkw.).

Zestawienie powierzchni i pomieszczeń piętra (łącznie 73,5 mkw.): GARDEROBA (4,5 mkw.), HALL I SCHODY (18,3 mkw.). ŁAZIENKA (4,5 mkw.),  ŁAZIENKA (3,7 mkw.), POKÓJ (9,7 mkw.), POKÓJ (12,5 mkw.), POKÓJ (11,8 mkw.), POKÓJ (8,5 mkw.).

Powierzchnia użytkowa jednego budynku: 199 m2

Sąsiednie działki już zabudowane. Wszystkie media oprócz kanalizacji w drodze przy działce. Prąd na działce - zrobione przyłącze. 

Cena netto + 23% VAT (działka, udział w prywatnej drodze dojazdowej, projekt budowlany z prawomocnym pozwoleniem na budowę).

Zdjęcia mapy działki z Geoportal.pl