Działka na sprzedaż - 2948 + 8402 = 11350 mkw. przy głównej ulicy

Na sprzedaż działka znajdująca się przy głównej ulicy Radzymina al. Jana Pawła II, na wprost zjazdu z obwodnicy DK629. 

Obok działki znajduje się BIEDRONKA. 

Działka o pow. 2948 mkw. w kształcie prostokąta. Na terenie znajduje się myjnia samoobsługowa samochodowa. 

45 MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej. 

1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, lub zabudowa usługowa; 
2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych; 
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 
a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele, 
b) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla handlu detalicznego – do 250 m², 
c) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 6 m, 
d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy 1,0, 
e) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,01, 
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki, 
g) forma dachów: jednospadowa, dwuspadowa i wielospadowa o nachyleniu głównych połaci dachu do 45° lub dachy płaskie; 

MEDIA: 

• kanalizacja sanitarna - KS150, 
• kanalizacja deszczowa - KD150, lub 300 możliwość podłączenia, 
• wodociąg ogólny - WO40, 
• gaz - GN50,63, 
• energia - 
• własna stacja trafo.

KW bez obciążeń.

Działka sprzedawana jest razem z terenem o wielkości 8402 mkw.

Wg MPZP Teren oznaczony symbolem 1.P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. 

1) przeznaczenie terenu - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej; 
2) dopuszcza się: 
a) lokal mieszkalny związany z prowadzoną działalnością gospodarczą dla właściciela, stróża, technologa itp. wbudowany w budynek usługowy lub produkcyjny, 
b) lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz miejsc do parkowania, urządzeń budowlanych, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej; 
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu, 
b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60 % powierzchni działki budowlanej, 
c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01, 
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,8, 
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 15 %, 
f) wysokość zabudowy – do 18 m, 
g) kształt dachu - dachy dowolne, kąt nachylenia połaci do 45°; 
4) zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000 m²; 

Daje nam to powierzchnię 11350 mkw.

CENA za całość 11 123 000 PLN.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.