Działka na sprzedaż - Duża działka z warunkami zabudowy wśród zieleni

Na sprzedaż atrakcyjna działka z warunkami zabudowy w miejscowości Powielin.

Powielin to urokliwa wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pułtuskim, w gminie Winnica. Mnóstwo terenów zielonych, cisza i spokój.

Dojazd do działki gminną drogą asfaltową. W drodze woda miejska. Prąd na działce.
Możliwość wybudowania trzech jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy 70m każdy.
Dla działki są wydane warunki zabudowy z 2024r:

- 10m od linii rozgraniczającej drogi,  
- maksymalny wskaźnik nowej zabudowy maksymalnie 210m2, 
- powierzchnia biologicznie czynna min. 70%, 

- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 12m, 

- wysokość zabudowy maks. 2 kondygnacje nadziemne oraz nie wyżej jak 4,0m od poziomu terenu do okapu głównego dachu budynku, 

- dach budynku mieszkalnego dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego do 8m, 

Projektowana inwestycja objęta niniejszą decyzją musi spełniać wymogi z zagospodarowaniem działki budowlanej.

W niedalekiej odległości:

• przystanki autobusowe - autobus dojeżdża do pobliskiego Błędostowa, Winnicy i Pułtuska, 
  
• zabytkowy kościół, 
  
• nowa szkoła podstawowa z halą sportową, 
  
• boisko z bieżnią, 
  
• plac zabaw, 
  
• ochotnicza straż pożarna, 
  
• sklep spożywczy, 
  
• las.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    W okolicy:
  
• Winnica 8km, 
  
• Nasielsk 10 km, 
  
• Serock 15 km, 
  
• Pułtusk 18 km, 
  
• Zegrze 17 km, 
  
• Port Lotniczy w Modlinie 35km, 
  
• Warszawa Żerań 35km.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Idealne miejsce do zamieszkania dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku i chcących nacieszyć się przyrodą. Możliwość wycieczek pieszych i rowerowych. 
  Przy transakcji pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
  W ofercie zamieszczono zdjęcia z Geoportalu.
  Zapraszam na prezentację.