Działka na sprzedaż - ❗Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji MN/U❗

Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Opacz-Kolonia, Gmina Michałowice.

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 500 mkw., składająca się z trzech działek.
Odległości: centrum Warszawy 55 minut, Legionowo 30 minut, Zegrze 20 minut.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Gmina Michałowice, miejscowość Opacz-Kolonia,
• Identyfikator działki (Teryt): 142104_2.0008,
• Klasy gleby: RIIIb, RIVa,
  
• Media: gaz na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 61),
  
• Dojazd: droga utwardzona, 
  Rodzaj drogi: asfalt.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLI/384/2014 Rady Gminy Michałowice z dnia 30 września 2014 r.,
• Oznaczenie w planie "34MN/U",
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach,
• Przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 mkw. powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, albo w oddzielnych budynkach do 400 mkw. powierzchni sprzedaży, rzemiosło usługowe, zachowane istniejące obiekty usługowo-produkcyjne, biura,
• Na działce budowlanej:
  a) ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z usługami lub bez usług,
  b) albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług ,
  c) dopuszcza się usługi jako lokal użytkowy wbudowany w budynek mieszkalny lub w oddzielnym budynku,
  d) dopuszcza się zachowanie budynków z nieuciążliwą produkcją,
  e) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8.