Działka na sprzedaż - ❗❕Działka pod zabudowę jednorodzinną /bliźniaczą❕❗

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową, narożną działkę o powierzchni 1751 m², położoną w malowniczej miejscowości Tomice, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie lasów i natura zapewniają piękne widoki oraz idealne warunki do relaksu.

Cicha, spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, czyni tę ofertę doskonałą dla osób szukających ciszy i bliskości natury z dostępem do pełnej infrastruktury.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia: 1751 m², działka o prostokątnym kształcie idealna do zaprojektowania wymarzonej zabudowy.

• Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaczego. Powierzchnia biologicznie czynna wynosi minimum 70%.

• Media: W drodze przy działce znajdują się wszystkie niezbędne media – prąd, woda, gaz i kanalizacja – co znacznie obniża koszty uzbrojenia terenu.

• Dojazd: Bezproblemowy dostęp do działki zapewnia asfaltowa droga gminna, która przechodzi w drogę utwardzoną.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest w zielonej, urokliwej okolicy w bliskim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i pięknem natury, pozostając jednocześnie blisko kluczowych usług i miejskich udogodnień.

• Rekreacja: Bezpośrednia bliskość parku gwarantuje dostęp do licznych tras spacerowych, rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. W odległości 50 metrów znajduje się siłownia plenerowa, boisko oraz plac zabaw.
  

• Udogodnienia: W promieniu 1 km od działki znajdują się przystanek autobusowy z połączeniami do Warszawy i Piaseczna, a także liczne sklepy spożywcze, przychodnia, basen, siłownia, korty tenisowe, restauracje, stacje benzynowe oraz targowisko.

• Edukacja: W pobliżu dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz szkoły średnie, co sprawia, że lokalizacja ta jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi.

• Zakupy: Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od Parku Handlowego BIG Łubna, a w odległości 10-11 km znajdują się prestiżowe obiekty handlowe, takie jak Stara Papiernia, Designer Outlet Warszawa, Sun Park i Auchan Piaseczno.

Doskonała komunikacja:

• Bliskość Warszawy: Działka znajduje się zaledwie 30 km od centrum Warszawy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej. To idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy, które szukają spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do miasta.

• Sąsiednie miejscowości: Nieruchomość położona jest w dogodnej odległości od Góry Kalwarii (4 km), Konstancina Jeziornej (10 km) oraz Piaseczna (11 km), co zapewnia wygodę codziennego życia, z dostępem do licznych sklepów, restauracji, ośrodków zdrowia i edukacyjnych.

Działka położona jest w rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Jej atrakcyjne położenie oraz malowniczy krajobraz stanowią idealne warunki do budowy wymarzonego domu.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni w zielonym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do Warszawy i szerokim dostępem do lokalnych udogodnień.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty. Chętnie odpowiem na pytania i zorganizuję prezentację nieruchomości.