Działka na sprzedaż - Działka budowlana pod rezydencję - dla konesera

Wiązowna - Doskonała działka dla prywatnego inwestora z możliwością budowy pięknej rezydencji dla rodziny zmęczonej zgiełkiem, korkami i hałasem dużego miasta. Działka położona na spokojnym osiedlu w Wiązownej, blisko autostrady A2 i trasy ekspresowej S17, w sąsiedztwie planowanego Centrum Handlowego Góraszka, w odległości ok. 23 km - 30 minut od Centrum Warszawy. 

Działka położona przy drodze dojazdowej gruntowej, ok. 50 m od ulicy asfaltowej, wśród nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej i terenów leśnych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Na tej pięknej działce można wybudować rezydencję - dom mieszkalny zeroemisyjny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców.

W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (3 linie w odl. 600 m),

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina Wiązowna
Identyfikator działki (Teryt): 141708_2
Obręb: 0021

Powierzchnia: 1.681 mkw.
Kształt: prostokąt,
Wymiary: Szerokość: 53 m, Głębokość: 42 m od ulicy,
Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka drzew,

Stan Prawny: MPZP
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w budynkach wolnostojących MN3.
Na działce nie ma zabudowy, około 1/5 działki jest formalnie lasem, pozostała część jest zadrzewiona ale nie podlega przepisom o ochronie lasów.
Wysokość zabudowy: max. 10,0 m (2 kondygnacje nadziemne),
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%,
Liczba kondygnacji: 2,
Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,4,
Dachy – płaskie lub pochyłe,
Pozwolenie na budowę: nie ma,

Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 25-30 minut do centrum Warszawy, co pozwala na wygodne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień stolicy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo, dzięki zero emisyjności mogą być niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i spokój, a także dla entuzjastów ekologicznego stylu życia, którzy chcą mieszkać w zeroemisyjnym domu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.