mazowieckie, legionowski, Serock, Cupel

powierzchnia: 7 704,00 m2
cena: 650 000 PLN
cena m2: 84,37 PLN

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Działka na sprzedaż - Działka w Cuplu z dostępem do starorzecza

Jeśli szukasz działki blisko Warszawy a jednocześnie cenisz kontakt z dziewiczą przyrodą to koniecznie rozważ tę propozycję. 

Działka z dostępem do starorzecza w miejscowości Cupel. Za wałem przystań przy Bugu oraz piękna piaszczysta plaża. 

Obecnie działka jest zabudowana domem parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, murowanym, o powierzchni zabudowy 96 m2 (4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki) oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 79 m2.

Ogromny atut - duża, prostokątna działka o powierzchni 7 704 m2.  

Media: prąd, woda miejska, szambo. 

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie oznaczonym MN/ZR o przeznaczeniu podstawowym:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej

Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.

maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu - 100 m2

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) budynki wolnostojące

b) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych

c) wysokość zabudowy do 10 m

d) poziom posadzki pierwszej kondygnacji budynków mieszkalnych na wysokości maksymalnie 1 m ponad poziom terenu, mierzonej przy wejściu głównym do budynku

e) dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20o do 45o

Parametry dla budynków garażowych i gospodarczych 

a) budynki o jednej kondygnacji naziemnej

b) wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej do 6,0 m

c) dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20o do 45o

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60 %

minimalna powierzchnia działki budowlanej:

- 900 m2 dla zabudowy mieszkaniowej

- 800 m2 dla zabudowy rekreacji indywidualnej.

Miejscowość Cupel to oaza dla miłośników przyrody, wędkarzy (na Bugu odbywają się często zawody wędkarskie). Raj dla obserwatorów przyrody i fotografów. Są to tereny na których znajdziemy mnóstwo ptactwa oraz bobry, żurawie, bociany, sarny i wiele innych zwierząt.

Zapraszam na prezentację!

Podstawowe

Numer oferty
4989/GS/MAX
Ogrodzenie
Siatka
Szerokość działki
40,00
Długość działki
192,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Przeznaczenie
budowlana
Ukształtowanie działki
Płaska

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Miejska
Prąd
Jest
Gaz
Kanalizacja
Szambo
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Powered by Lendi.pl

Opiekun oferty

Iwona Falkiewicz

Dyrektor Działu Sprzedaży Żoliborz

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
2/23