Działka na sprzedaż - ❗❕Działka 842 mkw. cicha, w II linii zabudowy❕❗

Jabłonna – atrakcyjna działka na dom jednorodzinny (może być dwulokalowy), w II linii zabudowy od ulicy Szkolnej.

Działka wśród zabudowy jednorodzinnej i usługowej, niemal bezpośrednio przy granicy Warszawy. Działka położona w południowej części Jabłonny, blisko Centrum Handlowego, obwodnicy miasta, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 150 m od ulicy Modlińskiej i 150 m od ulicy Szkolnej, w odległości ok. 16 km w linii prostej od Centrum Warszawy. 
Działka położona przy projektowanej ulicy dojazdowej z ulicy Szkolnej (planowana współwłasność), ulica Szkolna ma nawierzchnię szutrową na odcinku ok. 50 m i dalej asfaltową. 
W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia 723 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miejscowość Jabłonna,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,
  
• Numer działki: 4059,
  
• Klasa gleby: RIVb,
  
• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka starych drzew owocowych do wycięcia,
  
• Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,
  
• Na działce nie ma zabudowy.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXIV/239/2012 Rady Gminy Jabłonna z dnia 26 września 2012 r.,
  
• Oznaczenie w planie "A4.MN",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  
• Wysokość zabudowy: max. 9 m (2 kondygnacje nadziemne, zakaz podpiwniczania),
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,3 co oznacza, że można wybudować parterowy dom o powierzchni zabudowy do ok. 250 mkw. lub piętrowy dom o powierzchni całkowitej do ok. 250 mkw.,
  
• Dach – wielospadowy.
  

Zakup ze współudziałem 1/4 części w działce nr 915/1 – drodze dojazdowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.