Działka na sprzedaż - Nieruchomość gruntowa zabudowana domem - łódzkie

Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, oddanym do użytku w 2004 roku, na działce o powierzchni 2,06 ha.

Dom z przeznaczeniem pod agroturystykę lub do zamieszkania. Wymienione centralne ogrzewanie - grzejniki, rury, piec.
Posiadłość położona w gminie Widawa, województwie łódzkim. Przez posesję przepływa rzeka Widawka. Wraz z nieruchomością na sprzedaż również młyn elektryczny w pełni wyposażony oraz działki z lasem i łąkami o powierzchni 11,05 ha, a także działki po obu stronach rzeki Widawki o powierzchni 2,55 ha. Całkowita powierzchnia działek do sprzedaży to 15,94 ha.

Jedną z wielu możliwości jakie oferuje posiadłość jest zbudowanie elektrowni wodnej, na którą zrobiony jest już wstępny projekt oraz możliwość wsparcia funduszy z Unii Europejskiej. Młyn w pełni wyposażony i do niedawna funkcjonował produkując mąkę na potrzeby okolicznych piekarni i ludności. Do młyna doprowadzone przyłącze kablowe od transformatora, przekrój kabla 120 yky2 (duża moc przesyłowa).Obiekt idealny pod budowę elektrowni wodnej o wydajności około 150 kW/h. Zapewnia to szybki nurt rzeki oraz różnica poziomów około 2 metrów. Dawniej istniał tam młyn wodny, a obecnie dzięki temu, iż obie strony rzeki należą do sprzedawanej posiadłości nie istnieje ryzyko żadnych problemów z sąsiadami podczas ujarzmiania rzeki (nie potrzeba ich zgody).Kolejną z możliwości jest założenia stawów hodowlanych lub stadniny koni, ponieważ łąki stanowią powierzchnię 6 ha w jednym kawałku przy samej rzece. Obecnie prosperuje agroturystyka ściągająca klientów z pobliskich miast, którzy szukają ciszy i spokoju na łonie natury. Na wyposażeniu znajdują się kajaki i organizowane spływy kajakowe. Jest to idealny teren wypoczynkowy.

Dom posiada trzy główne kondygnacje:

I kondygnacja – parter jest często wynajmowany kajakarzom. Składa się z 2 przestronnych pokoi dla gości, w sumie mogące pomieścić 11 osób. Kuchnia letnia wraz z 2 spiżarkami,2 łazienki: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, garderoba, pralnia oraz 3 schowki.

II kondygnacja – część najbardziej reprezentacyjna nieruchomości, duży salon 87 metrów, kominek, 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia z jadalnia, garderoba oraz hol.

III kondygnacja – piętro to wynajmowane jest na długookresowe najmy dla pracowników okolicznych firm. Składa się z 3 dużych pokoi posiadających 3, 6 i 8 łóżek, 2 łazienek: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic oraz 2 kuchnie.

Dom o powierzchni 360 m2 został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Stolarka w domu robiona na zamówienie łącznie z parkietem na podłogach z dębu. Wszystkie parapety w oknach, drzwi oraz futryny są drewniane. Wszystko wykonane zostało z dębu na wymiar. Na pierwszej i drugiej kondygnacji z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz nieruchomości znajdują się drzwi i futryny które zostały wykonane z dębu. Klatki schodowe oraz poręcze również są dębowe.

Dodatkowym atutem domu jest to, zostało zamontowane na dachu 5 kolektorów słonecznych z dwoma zbiornikami - w sumie na 500 litrów wody. Dom posiada piec na biomasę o mocy 60 kW. Całość instalacji jest bardzo ekologiczna i bardzo tania w utrzymaniu. Jest to system bardzo wydajny, a przede wszystkim przyjazny środowisku.

Grubość murów zewnętrznych wynosi 0,5 metra. Dom zabezpieczony jest instalacją odgromową. Na działce znajduje się również drugi dom z bala i cegły o powierzchni 120 m2, który wymaga odnowienia. Na posesji znajdują się również dwa murowane garaże z warsztatem. Dom wkomponowany w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę w zakolu rzeki Widawka.

Wokół posesji rosną różnego rodzaju drzewa iglaste i liściaste. Dom znajduje się w odosobnieniu z pięknym widokiem na las i rzekę, gdzie można delektować się ciszą i spokojem.

Nieruchomość w całości pięknie zaaranżowana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Zapraszam serdecznie na prezentację