Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły z garażem o powierzchni całkowitej 167,12 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1000 m2 w Mokre ul. Żukowskiego.

Inwestycja realizowana na podstawie projektu firmy ARCHON projekt Dom w papawerach 5 (G).

STODOŁA marzeń zaprojektowana tak, żeby spełnić potrzeby najbardziej wymagających Klientów ceniących sobie komfort, ergonomie i najwyższy standard wykończenia.
Celem było stworzenie nietuzinkowego domu o doskonałych parametrach termoizolacyjnych, którego eksploatacja będzie tania i bezproblemowa przez długie lata.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni 167,12 m2 składa się z:

Parter o łącznej pow. 93,07 m2, wysokość pomieszczeń 2,72 m:
wiatrołap – 4,84 m2
garaż – 22,35 m2
hol – 5,46 m2
schody – 5,41 m2
kuchnia – 9,67 m2
łazienka – 4,95 m2
kotłownia – 4,97 m2
salon z kuchnią – 45,09 m2, w tym kuchnia – 9,67 m2
Piętro o łącznej pow. 74,05 m2, wysokość pomieszczeń 2,85 m, w tym sypialnia 3,42 m:
hol – 7,32 m2
pokój z garderobą – 14,99 m2, w tym garderoba – 3,2 m2
łazienka – 6,25 m2
pokój – 13,69 m2
sypialnia połączona z miejscem kąpielowym – 31,8 m2, w tym dwie garderoby – 7,73 m2

Strych do adaptacji

Media - prąd, siła, woda miejsca, szambo 10 m3 najazdowe, światłowód.

TECHNICZNE ASPEKTY BUDYNKU

Nieruchomość wykonana z najwyższą starannością i dbałością o najwyższy standard. Duże okna, przejrzysty i funkcjonalny rozkład pomieszczań to tylko cześć rzeczy, która czyni tą inwestycję wyjątkową. 

- Styropian grafitowy Termo Organika o grubości 20 cm

- Okna firmy Oknoplast, model PAVA, z szybami P2 gwarantującymi 100% bezpieczeństwa. Salon w systemie HST (bez progowe) o szerokości 6 m, oraz trapez w sypialni o szerokości 6 m i wysokości 3,2 m wykonany w aluminium model ALUHAUS 90. Prawidłowy montaż okien wraz z systemowymi rozwiązaniami ILLBRUCK. Ciepły montaż został wykonany w systemie obustronnym, przy użyciu taśmy wewnętrznej i zewnętrznej

- Pokrycie dachowe RUUKKI narąbek stojący oraz nowoczesny system rynny ukrytej "siba modern", gdzie rynna wkomponowana jest w bryłę budynku łącząc estetycznie dach bezokapowy z jego elewacją. Na pełnym deskowaniu.

- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne H+H bloczek komórkowy

- Tynk zewnętrzne sylikonowy firmy Caparol o podwyższonej odporności na działanie glonów i grzybów; z formułą CCC - samoczyszczący, nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną

- Tynki wewnętrzne gipsowe Alfa Dolina Nidy

- 3 rozdzielnie, w tym: elektryczna, teletechniczna, alarmowa

- Inteligentny dom zawiera wyprowadzenie instalacji pod: sterowanie ogrzewaniem w każdym pokoju oraz z dowolnego miejsca na świecie, system pożarowy (czujnik dymu), system alarmowy (czujniki zewnętrzne oraz wewnętrzne), system wizyjny (kamery), przejście pod instalację fotowoltaiczną, światłowód, agregat prądotwórczy, możliwość instalacji systemu Fibaro

- Drzwi wejściowe Wikęd z naświetleniem bocznym 

- Brama garażowa Wiśniowski z systemem uszczelnień i panelowi INNOVO o grubości 60mm

- Kominek z płaszczem wodnym

- Instalacja wodna w systemie PEX na rozdzielaczach wraz z cyrkulacją. System PEX posiada wiele zalet: oszczędność wody, trwałość, odporność chemiczna, higieniczność, nietoksyczność, niski ciężar oraz elastyczność, nie przewodzi prądu

- Ogrodzenie panelowe podwójne + gabiony do zasypania na froncie. Brama przesuwna z furtką

LOKALIZACJA

Mokre, ul. por. Franciszka Żukowskiego 35
Niewielka odległość do trasy S8, jak również do centrum miasta Radzymina, w którym znajdują się:
- przystanki autobusowe oraz stacja PKP Radzymin,
- szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki,
- Lidl, Biedronka, Rossmann itp.

W odległości zaledwie ok. 10 km znajduje się Zalew Zegrzyński.
Dojazd do centrum Warszawy to zaledwie 30 min.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ