Dom na sprzedaż - Dom w centrum Piastowa do remontu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w samym sercu Piastowa. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni.

Lokalizacja to prawdziwa perełka - zaledwie 200 metrów, czyli zaledwie 2,5 minuty pieszo, dzieli ten dom od przystanku SKM/PKP, autobusów MZA i KM, Urzędu Miasta oraz pasażu handlowego. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, targowisko rolno-spożywcze oraz apteki, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Mimo bliskości torów kolejowych, okolica jest zaskakująco spokojna, zapewniając mieszkańcom komfort i ciszę.

Dom zbudowano w 1973 roku, wykorzystując tradycyjną technologię z pustaków o grubości 25 cm i cegły o maksymalnej grubości 12 cm.

W 2010 roku przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, obejmującą wymianę dachu na blachodachówkę (z nową papą i pełnym deskowaniem), docieplenie styropianem (o grubości 10 cm) oraz wymianę okien na plastikowe. Wnętrze domu wyróżniają parkiety i miejscami boazeria.

Ogrzewanie zapewnia piec 2-funkcyjny marki Junkers, a dom korzysta z własnego ujęcia wody oraz szamba.

Wszystkie media, takie jak woda, kanalizacja i światłowód, są dostępne w ulicy.

Dom oferuje powierzchnię 193 m kw., składającą się z:

Parter o powierzchni 70 m kw., z 3 pokojami (w tym jeden z oddzielnym wejściem), kuchnią, łazienką i holem.

Piętro o powierzchni 53 m kw., z 3 pokojami (jeden był kiedyś kuchnią), łazienką, holem oraz wejściem na strych użytkowy nad całym budynkiem.

Piwnicę (o wysokości 2,15 m) o powierzchni 70 m kw., z garażem z kanałem, 3 pomieszczeniami, kotłownią i spiżarnią.

W pobliżu znajduje się również duży parking z miejscami do ładowania samochodów elektrycznych.

Na działce stoi także drugi garaż wolnostojący z elementów betonowych.

Wszystkie sprawy własnościowe zostały uregulowane notarialnie. Właściciel posiada dokumentację obejmującą umowę nabycia działki, zezwolenie na budowę, projekt budynku, projekt instalacji gazowej, odbiory budynku, certyfikat energetyczny budynku, wypis z rejestru gruntów oraz miejscowy plan zagospodarowania.

Idealny wybór dla rodzin ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej oraz spokój i komfort życia.

Dom jest obecnie niezamieszkały.