REZERWACJA

Oferujemy do sprzedaży dwa domki letniskowe na leśnej działce o pow. 9000 mkw.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Ołdakowizna k. Mińska Mazowieckiego ok. 50 km. od Warszawy. Jest to urokliwa leśna działka o pow. 9000 mkw, która jednym bokiem przylega do rzeki Rządzy. Działka w większości porośnięta jest kilkudziesięcioletnimi drzewami, które zapewniają cień nawet w najbardziej gorące dni.

Działka ma charakter budowlany, można na niej pobudować dom jednorodzinny. Została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Obecnie na działce znajdują się:

- dwa domki letniskowe

1. Dom o powierzchni ok. 75 mkw (licząc po podłodze) składający się z dużego salonu z kominkiem, sypialni, łazienki z WC i oddzielnej kuchni. Do mieszkania  przynależy drewniany zadaszony taras o powierzchni 36 mkw. - idealny do spędzania czasu w deszczowe dni.

Budynek jest drewniany. W 2021 roku przeszedł remont, który między innymi obejmował wymianę okien i ocieplenie wełną mineralną. Dzięki temu, oraz możliwości ogrzewania kominkiem można z niego korzystać przez większość roku.

2. Dom o powierzchni ok. 30 mkw, składający się z dwóch sypialni, łazienki z WC, oraz pralni. Budynek jest w bardzo dobrym stanie.

- Drewniany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 mkw.

- Sucha sauna.

Oprócz tego na terenie działki jest zlokalizowane miejsce na ognisko i kosz do koszykówki.

Mniej więcej 2/3 działki jest ogrodzone drewnianym płotem.

Na terenie nieruchomości jest zainstalowana instalacja alarmowa.

Media:

- energia elektryczna doprowadzona do każdego budynku

- woda z gminnego wodociągu i własna studnia

- kanalizacja - szambo

Na terenie działki jest całkiem dobry zasięg telefonii komórkowej.

Miejsce jest idealne zarówno na weekendowe wypady, jak i na dłuższy pobyt. Może tam jednocześnie wypoczywać kilka, a nawet kilkanaście osób. Działka jest bardzo duża, co daje poczucie prywatności.

Działka ma ogromny potencjał. Obecny właściciel wykorzystywał ją miedzy innymi do prowadzenia zajęć terenowych z dziećmi. Jest to doskonałe miejsce do organizowania warsztatów muzycznych, teatralnych lub plastycznych. Miejsce ma twórczą atmosferę - miał tam swoją pracownię Eryk Lipiński, jeden z najwybitniejszych polskich karykaturzystów i ilustratorów.

Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. Z Warszawy dojazd samochodem zajmuje około godziny. Od zjazdu z drogi krajowej 50 do działki prowadzi gminna, utwardzona droga, która jest przejezdna również zimą. Można też dojechać autobusem. Przystanek znajduje się w odległości kilkuset metrów.

Działkę można podzielić. Przedstawiam kilka propozycji takiego podziału.

Zachęcam do obejrzenia zdjęć i filmu.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt.