WYŁĄCZNIE W MAXON

NOWA NIŻSZA CENA TYLKO DO 16 lipca 2025

(Najniższa cena z ostatnich 30 dni 1.380.000)

Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną dla rodzin z dziećmi. Położoną w świetnej lokalizacji; w sąsiedztwie lasów, zabudowy jednorodzinnej, kilka minut do Legionowa, Białołęki oraz Jeziora Zegrzyńskiego.

Dojazd autem do granic Warszawy oraz najbliższej stacji PKP zajmuje jedynie kilka minut. Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, który uniezależnia nas od konieczności korzystania z samochodu. 

Dom z wieloma rozwiązaniami typu SMART, wybudowany w 2014 roku, wykończony z najwyższej jakości materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Bardzo wysoki standard. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon. Przestrzeń dzienna połączona z półotwartą kuchnią. Duży taras z ekspozycją słoneczną w godzinach popołudniowych.

Działka kameralna, jednocześnie przestronna, o powierzchni 611 mkw. Odseparowana od sąsiedztwa (choć sąsiedzi mili :)), co daje duże poczucie komfortu. Miejsce idealne, aby odpocząć od codziennego zgiełku.  

ATUTY:

• duży dom dla rodziny, w dobrej cenie 
• wysoki standard: stan domu bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia
• neutralnie wykończony: każdy poczuje się w nim dobrze
• rozwiązania smart: 4 klimatyzatory, monitoring, możliwość zmiany barwy oświetlenia domu oraz w ogrodzie
• miejsce pod kominek
• piękny, kameralny ogród z ładnym trawnikiem
• garaż w bryle budynku
• kilka minut autem do stacji PKP Legionowo (25 min. pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)

BUDYNEK: 

• powierzchnia użytkowa mieszkalna 164,8 mkw
• powierzchnia użytkowa z garażem ok. 181 mkw
• powierzchnia całkowita 240 mkw
• ocieplony styropianem, blachodachówka, okna plastikowe
• ogrzewanie podłogowe w dolnej łazience, holu oraz pokoju biurowym, w innych pokojach kaloryfery
• z salonu wyjście na spory taras 
• jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
  

ROZKŁAD:
PARTER:

• salon + kuchnia 40 mkw
• pokój biurowy/gościnny 10 mkw
• łazienka
• wiatrołap
• klatka schodowa
• hol
• garaż w bryle 16,7 mkw

PIĘTRO:

• pokój 19 mkw
• pokój 17 mkw
• pokój 10 mkw
• garderoba (oddzielne pomieszczenie) 6 mkw
• łazienka 8,5 mkw
• hol
• dwa balkony

MEDIA:

• gaz miejski (piec dwufunkcyjny)
• prąd
  
• oczyszczalnia ścieków
• woda miejska

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona - blisko do Legionowa, lasów, Jeziora Zegrzyńskiego
• powierzchnia 611 mkw
• wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
• ogrodzona wraz z bramą i furtką
• automatyczne nawodnienie
• pod trawnikiem rozłożona siatka na krety
• dojazd drogą asfaltową, ostatnie 20 metrów utwardzona nawierzchnia
• działka w drugiej linii zabudowy od ulicy, blisko do placu zabaw i obiektu sportowego

Zapraszam na prezentację !!