Powierzchnia biurowa na wynajem - Lokal w centrum infrastruktury osiedlowej

Powierzchnia usługowo/handlowa o wielkości 200 m2. 

Stan developerski, wysokość netto 3,7 metra.

Możliwość własnej aranżacji przestrzeni.

Powierzchnia posiada bardzo duże przeszklone witryny.

Bardzo dobre sąsiedztwo biur i nowego dużego osiedla mieszkaniowego.

.

Budynek

Czterokondygnacyjny, postindustrialny budynek położony w Wawrze.

Rozkład powierzchni:

• 3500 m2 na poziomie zero
• 4000 m2 na 3 piętrach
• Parter w całości przeznaczony na handel typu convenience – wszystkie sklepy z wejściem z zewnątrz, parking naziemny bezpośrednio przy wejściach do sklepów.

Układ budynku:
• Konstrukcja szkieletowa – dowolność aranżacyjna
• Wysokiej klasy okna aluminiowe
• Pełna infrastruktura techniczna
• Parkingi bezpośrednio przed budynkiem

W tej chwili wolne miejsce na parterze o wielkości 200m2 wysokość 3,7 m. Przestrzeń z przeznaczeniem na handel/usługi.

Możliwość powiększenia przestrzeni o kolejne 120m2.

Stan deweloperski.

Możliwe wejście z zewnątrz.

Możliwość przypisania kilku miejsc parkingowych dla Klienta.

Parking dla klientów, pierwsze dwie godziny bezpłatne.

Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu: supermarket, drogeria, przedszkole
publiczne, siłownia, przychodnia, fizjoterapia,

Przykładowi główni najemcy:
 sala zabaw dla dzieci, apteka, sklep RTV AGD, sklep obuwniczy.

Lokalizacja

• Na zapleczu obiektu jest bardzo duże osiedle mieszkaniowe.