Warszawa, Wesoła

powierzchnia: 880,00 m2
czynsz netto: 40 000 PLN
vat: 23%

Obiekt magazynowy na wynajem - Trakt Brzeski Nowy Magazyn 720 mkw. biura 160 mkw.

Trakt Brzeski, Wesoła – Hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurową w drugiej linii zabudowy, z bezpośrednim wjazdem z ulicy o dużym natężeniu ruchu, z dość widoczną wystawą, w bardzo dobrej lokalizacji, z dobrym dojazdem.

Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo-produkcyjnej wraz z biurem na obrzeżach Warszawy, przy wjeździe na autostradę A2 z wygodnym dojazdem i parkingiem. Obiekt położony w odległości ok. 1,5 km od węzła A2 Zakręt, w Wesołej, przy granicy Warszawy, 25 minut od Centrum Warszawy. 

Hala wykonana w konstrukcji stalowej, obudowa z płyt warstwowych o gr. 16 cm, bardzo dobra izolacja cieplna, latem chłodno, zimą ciepło, niskie koszty ogrzewania. Obiekt położony bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród zabudowy usługowej, firm, warsztatów i hurtowni. Obiekt może być wykorzystany pod nieuciążliwą działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego. Właściciel wyklucza możliwość najmu na warsztat samochodowy lub podobnie uciążliwą działalność.

Hala magazynowo-produkcyjna:

  • powierzchnia - 720 mkw.,
  • wysokość hali – min. 7,0 m,
  • posadzka betonowa bezpyłowa,
  • brama segmentowa,
  • ogrzewanie hali nagrzewnicami gazowymi,
  • instalacja elektryczna trójfazowa,
  • agregat prądotwórczy o mocy 110 kVA.

Biura i część socjalna:

  • powierzchnia - 160 mkw.,
  • położone w budynku na parterze i piętrze,
  • cztery pokoje biurowe,
  • łazienka z WC,
  • pomieszczenia socjalne na parterze.

Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową – parking na kilkanaście samochodów przy budynku o powierzchni około 500 mkw.
Dwa wjazdy – od Traktu Brzeskiego i z ulicy Mazowieckiej, z przejazdem przez całą działkę na przestrzał.

Dla zainteresowanej firmy istnieje opcja najmu znajdującego się w sąsiedztwie domu o powierzchni 420 mkw. na biuro.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku

Rok budowy
2023
Powierzchnia magazynowa
720,00 m2
Pow. biurowa
160,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
2058/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
7,00 m
Siatka słupów
18
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki
5 000 kg/m2
Doki
brak
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Przydział mocy [kW]
40,00 kW
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/10