Obiekt magazynowy na sprzedaż - Obiekt magazynowo - biurowy

Mam przyjemność zaprezentować Państwu obiekt magazynowo - biurowy na warszawskiej Białołęce.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obiekt może pełnić funkcje : biurowe, magazynowe oraz produkcyjne.

Budynki są stosunkowo nowe i zostały wybudowane w 2013 roku.

Frontową część nieruchomości zajmuje budynek biurowy o powierzchni użytkowej około 2820 m2 w którym znajdują się pomieszczenia biurowe ale również część mieszkalno - socjalna dla pracowników i managerów średniego szczebla.

Budynek biurowy jest połączony z jednym z budynków magazynowych o powierzchni użytkowej ok. 1164 m2.

Pozostałe hale mają odpowiednio: 1000, 700 i 900 m2 p.u.

Budynki magazynowe mają zróżnicowaną wysokość od 6 do 9 m.

Siatka słupów : hala 1, 2 i 3  -10m x 7m, Hala 5 - 12m x 18m

Nośność posadzki 50kN/m2

Teren jest duży i umożliwia swobodne poruszanie się wkoło budynków a również parkowanie samochodów TIR.

Teren jest w całości ogrodzony i dozorowany.

Obecny przydział mocy to 270 KW, jednak istnieje możliwość podniesienia przydziału mocy do 600 kW.

Wszystkie media miejskie. Kotłownia gazowa.

Jeśli okazałoby się, że kompleks jest za duży do obecnych potrzeb nowego nabywcy to informujemy, że duża część powierzchni jest wynajęta a najemcy są zainteresowani pozostaniem w budynku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szerszy informacji no i oczywiście na prezentację.

Budynek

Trójkondygnacyjna część biurowo – socjalna o wysokości 12,00 m,

została wybudowana w konstrukcji żelbetowej monolitycznej w układzie płytowo-słupowym.

W całym budynku zastosowano wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną.

Pomieszczenia na parterze mają zróżnicowaną wysokość, od 2,50m do 4,10m. na piętrach od 2,50m do 3,27m

Jednokondygnacyjna hala magazynowa o maks. wysokości 6,67m została wybudowana w konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, stropodach z płyt żelbetowych strunobetonowych