Obiekt magazynowy na sprzedaż - Zakład produkcyjno-magazynowy w okolicach Olsztyna

Zakład produkcyjno-magazynowy na dużej działce 8 500 mkw. zlokalizowany przy trasie szybkiego ruchu S 51.

Powierzchnia biurowo-socjalna z odrębnym mieszkaniem o pow. 800 mkw.

Powierzchnie:

• magazynowa 2 x po 1000 mkw. 
• produkcyjna 800 mkw.

Doskonałe miejsce na:

• FIRMĘ KURIERSKĄ,
• HURTOWNIĘ KOSMETYCZNĄ,
• FARMACEUTYCZNĄ,WETERYNARYJNĄ
• RÓŻNEGO RODZAJU PRODUKCJĘ
• MOŻLIWY ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ.
  

Nieruchomość usytuowana w przemysłowej części Stawigudy, gdzie znajdują się inne obiekty magazynowo- produkcyjne oraz budynki hal przemysłowych oraz usługowych.

ODLEGŁOŚĆ OD DROGI SZYBKIEGO RUCHU S51 - 350 M 

CZĘŚĆ MAGAZYNOWO PRODUKCYJNA : 

• Powierzchnia - 1990 m2,
• Budynek jednokondygnacyjny, parterowy podzielony na dwie hale
• Konstrukcja hali stalowa z kształtowników zimno giętych, dwunawowe ramy stalowe ze słupem pośrednim na żelbetowych stopach fundamentowych , fundamenty żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne blacha trapezowa .Dach płaski dwuspadowy kryty blacha trapezową , wys.8,5 m
  Cztery duże bramy wjazdowe od frontu w tym dwie z podnośnikami hydraulicznymi , dodatkowo jedna brama podnoszona z tyłu magazynu.
  

Nieruchomość ogrzewana z własnej kotłowni, w magazynach nagrzewnice gazowe. Posadzka przemysłowa na bazie żywic .
CZĘŚĆ  BIUROWA : 

- Powierzchnia 845 m2.
- Budynek dwukondygnacyjny, parter z ekspozycją plus piętro biura .
Parter - 478 m2 -sala wielofunkcyjna z pełnym zapleczem socjalnym dla pracowników oraz pomieszczeniami technicznymi , posadzka marmurowa.
Piętro - 367 m2 - pomieszczenia biurowe z pełnym zapleczem socjalnym ,salą konferencyjną i mieszkanie właściciela .
Cały budynek biurowy , ogrzewany z własnej kotłowni (piec gazowy) , pomieszczenia wyposażone w rekuperacje i klimatyzację.
Elewacja z cegły klinkierowej. Stolarka aluminiowa.

•  
  Plac manewrowy i zespół parkingów wyłożony kostką brukową .
  Obiekt posiada:

• instalację wodną - z wodociągu gminnego
• kanalizację sanitarną podłączona do kanalizacji gminnej
• instalację elektryczną - z mocą dostarczana 70 mkw
• instalację gazową
• własna kotłownia z piecem gazowym
• wentylacja mechaniczna 
• rekuperację
• klimatyzację
• instalację odgromową
• instalację alarmową
• kanalizację deszczową
• instalację przeciwpożarową
• hydranty wewnętrzne
  Pełna własność. Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 60 000 złotych. Prowadzona obecnie działalność produkcyjno-handlowa. Możliwość rozbudowy obiektu. 

Stawiguda to miejscowość w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze szybkiego ruchu S 51 , która łączy Stawigudę z drogą krajową nr 7 w kierunku Olsztyn - Warszawa, od centrum Olsztyna około 12 km. Stawigudę otaczają przepiękne lasy oraz jeziora : Wulpińskie, Pluszne, Łańskie.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Budynek