Obiekt handlowy na wynajem - Budynek biurowy i magazyn lub hala produkcyjna

Przedmiotem wynajmu jest niezwykle atrakcyjna nieruchomość, składająca się z budynku biurowego o powierzchni 450 m2 oraz magazynu o powierzchni 1.000 m2. Położona na działce o powierzchni 5.000 m2, tuż przy trasie E-77.

To doskonała oferta dla firmy poszukującej powierzchni produkcyjno-magazynowej wraz z biurem pod Warszawą z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem. Obiekt może być wykorzystany pod działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego.

Do nieruchomości przynależy duży teren, oferujący:

• imponujący plac manewrowy
• 100 miejsc parkingowych
• 1000 m2 utwardzonego terenu
• TIR możliwość podjazdu i manewru 
• dostęp całą dobę
• teren ogrodzony
• możliwość umieszczenia dodatkowej przestrzeni magazynowej

Budynek biurowy

Budynek o trzech kondygnacjach naziemnych o powierzchni 450 m2.  Każda kondygnacja to 150 m2 zaaranżowanych w postaci open spacu i pomieszczeń biurowych.
Wyjątkowo jasny i komfortowy, dzięki dużej ilości przeszkleń okiennych i kubaturze - wysokość pomieszczeń 3 m.  Budynek jest wyposażony w światłowód, serwerownię, alarm, ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość aranżacji ścian działowych według potrzeb najemcy

Hala magazynowo-produkcyjna:

Budynek jest murowany z bardzo dobra izolacją cieplną. Latem jest chłodno, a zimą ciepło, co zapewnia niskie koszty ogrzewania. Powierzchnia magazynu to 1.000 mkw o wysokości 5,0 m. Posadzka przemysłowa pozwala na prowadzenie działalności produkcyjnej, a brama segmentowa na wjazd TIR-a. Hala ogrzewana nagrzewnicami gazowymi, posiada trójfazową instalację ekektryczną.
Biuro i część socjalna położone w budynku na półpiętrze o powierzchni 70 mkw z łazienką i wc.

Czynsz najmu wynosi 48.000 PLN + VAT za 1 miesiąc. Zużycie mediów płatne dodatkowo wg. wskazań liczników.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sękocin Nowy, na pograniczu z Jankami, w drugiej lini od Alei Krakowskiej i trasy E-77 prowadzącej do Krakowa.  Bardzo dobry dojazd do lotniska Chopina, wylot w kierunku Krakowa i Katowic. Odległość od Warszawy 19 km, dojazd w 20 min.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.