Obiekt handlowy na sprzedaż - Obiekt biurowo-magazynowy 1300 mkw.

Obiekt biurowy z przestrzenią do wykorzystania na cele magazynowe lub produkcyjne, produkcyjno-magazynowe lub inne.

Obecnie w budynku prowadzona jest produkcja, więc pierwsza kondygnacja zaadaptowana jest na halę produkcyjną i szatnie dla pracowników i pomieszczenia socjalne. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe.

Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.

Powierzchnie (podział obecny):

• biurowa: 162,3 mkw.
• produkcyjna: 293,8 mkw.
• hali (siłownia - również oddzielne wejście): 431 mkw.

Wysokość pomieszczeń:

• piwnica - 2,48 m i 3 m
• hala produkcyjna parteru - 5,20 m
• pomieszczenia socjalne (parter) - 2,68 m
• hala na piętrze - 3,47 m
• antresola - 2,52 m

Obiekt (1346,7 mkw.) stanowią trzy kondygnacje naziemne i jedna podziemna. Do dyspozycji pozostaje winda obsługująca kondygnację podziemną oraz kondygnacje naziemne (I i II).

Kondygnację podziemną (148,1 mkw.) stanowią:

• magazyn - 7,8 mkw.
• magazyn - 45 mkw.
• magazyn - 17,2 mkw.
• kotłownia - 20,2 mkw.
• pompownia - 18,7 mkw.
• pomieszczenie techniczne - 28,4 mkw.
• komunikacja - 9 mkw.
• schody - 1,8 mkw. (50%)

Kondygnację naziemną pierwszą (505,6 mkw.) stanowią:

• hala produkcyjna - 293,8 mkw.
• magazyn - 76,9 mkw.
• sień wjazdowa - 47 mkw.
• magazyn - 6,8 mkw.
• umywalnia, natryski, wc - 10,8 mkw.
• szatnia (brudna) - 10,3 mkw.
• szatnia (czysta) - 7,7 mkw.
• WC - 3,5 mkw.
• przedsionek szatni - 3,7 mkw.
• komunikacja - 3,6 mkw.
• portiernia - 6,4 mkw.
• przedsionek - 2,8 mkw.
• schowek - 0,3 mkw.
• schowek - 6,4 mkw.
• schody - 3,3 mkw. (50%)
• śmietnik - 6,1 mkw.
• podest wejściowy - 2,3 mkw.
• schody na piętro - 2,3 mkw.

Antresola (92,6 mkw.):

• pokój biurowy - 16,1 mkw.
• pokój biurowy - 29,3 mkw.
• pokój biurowy - 16,3 mkw.
• szatnia - 2 mkw.
• łazienka z WC - 4,2 mkw.
• WC - 4,1 mkw.
• komunikacja - 15,9 mkw.
• schody - 4,7 mkw. (50%)

Kondygnację naziemną drugą (522,9 mkw.) stanowią:

• hala - 431 mkw.
• pokój biurowy - 20,4 mkw.
• pokój socjalny - 12,2 mkw.
• łazienka z WC - 3,1 mkw.
• WC - 2,7 mkw.
• WC - 4,3 mkw.
• umywalnia - 9,4 mkw.
• szatnia - 9 mkw.
• komunikacja - 23,7 mkw.
• schody - 4,8 mkw. (50%)
• podest schodów - 2,3 mkw.

Kondygnację naziemną trzecią (77,5 mkw.) stanowią:

• pokój - 44,2 mkw.
• pokój - 29,6 mkw.
• schody - 3,7 mkw. (50%)

Plany budynku mogą zostać przekazane na życzenie.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.