Obiekt handlowy na sprzedaż - Budynek wielomieszkaniowy w centrum Olsztyna

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w centrum Olsztyna.

Kamienica 8-11 mieszkaniowa, wyremontowana o łącznej powierzchni użytkowej ok 450 m2 w sąsiedztwie nowoczesnej inwestycji. Świetna lokalizacja przy jednej z najładniejszych ulic Olsztyna zapewni atrakcyjność inwestycji.

Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym.
Na parterze budynku zlokalizowano 4 lokale mieszkalne (jedno i dwu pokojowe pokojowe) o powierzchni użytkowej od 29,38 m2 do 34,24 m2.

Na I piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 65,41 i 73,48 m2. Istnieje możliwość adaptacji każdego z lokali (w późniejszym czasie) na 2 mniejsze mieszkania.
Na II piętrze (poddaszu) zlokalizowano 2 mieszkania o powierzchni 68,79 m2 (możliwa przeróbka na 2 mniejsze) i 64,05 m2.

W kondygnacji podziemnej znajdują się: 10 pomieszczeń na komórki lokatorskie. pomieszczenia techniczne (pom. przyłącza, wody , węzła cieplnego i pomieszczenie gospodarcze.

Budynek został zmodernizowany i wyremontowany. Wykonano główne prace jak: wzmocnienie ścian, stropy betonowe, podniesiony i na nowo położony został dach, wykonano izolacje ścian zewnętrznych, położono nową instalacja wodno-kanalizacyjną, co, energetyczną, tynki wewnętrzne, drewnianą stolarkę okienną.

Działka na której znajduje się nieruchomość od północnego wschodu ma przejazd na podwórze, gdzie znajduje się nowo wzniesiony wielorodzinny budynek mieszkalny (w końcowej fazie wykończenia) z lokalami usługowymi na parterze i garażem podziemnym. Od strony północno-zachodniej wzdłuż kamienicy ulica z szerokim chodnikiem, pasem zieleni i miejscami  parkingowymi.

Do oferty dołączone zostały zdjęcia obecnego etapu prac wewnętrznych oraz rzuty pięter i przykładowych mieszkań oraz wizualizacje.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.