Oferujemy do sprzedaży budynek biurowy (jest Koncepcja Architektoniczna) o całkowitej powierzchni 3155,43 m2 posadowiony na działce w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 1314 m2.

Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną, dwie klatki schodowe.

Parter: 542,05mkw + 185,2mkw komunikacja (727,25mkw)
I piętro: 558,7mkw + 169,35mkw komunikacja (728,05mkw)
II piętro: 530,29mkw + 129,65mkw komunikacja (659,94mkw)
III piętro: 519,65mkw + 158,94mkw komunikacja (678,59mkw)
Podpiwniczenie 546,80mkw + 121,15mkw komunikacja (667,95mkw)

Pomieszczenia socjalne + toalety na każdym piętrze oraz w podpiwniczeniu.

Wysokość do stropu ok. 2,90m, podpiwniczenie ok. 2,55m.

Powierzchnia biurowa częściowo jest wyposażona w klimatyzatory.

Na terenie działki jest 10 miejsc parkingowych. Istnieje możliwość parkowania na pobliskich ulicach oraz w strefie parkomatów.

Obiekt mieści się na skraju dzielnic Woli i Śródmieścia, przy skrzyżowaniu Alei Jana Pawła II z ulicą Elektoralną. To doskonała lokalizacja z szerokim dostępem do komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy i w pobliżu dwie stacje metra.

Sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 8 minut.
Centralne położenie na mapie Warszawy, a jednocześnie cicha i spokojna okolica. 

Nieruchomość może być sprzedana z podatkiem VAT lub bez tego podatku.