Warszawa, Wola
obozowa
Lokal handlowy na wynajem - LOKAL NA WYNAJEM 193M2 na WOLI przy głównej ulicy
Funkcjonalny lokal w wysokim standardzie wykończenia o powierzchni 193,20m na parterze
W lokalu wydzielone są:
- 3 pomieszczenia socjalne
- 2 łazienki
- kuchnia.
Istnieje możliwość zmiany układu lokalu według potrzeb nowego najemcy.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy Obozowej, lokalizacja gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego i świetną komunikację:
- tramwaj – naprzeciwko
- autobus - naprzeciwko
- metro Młynów – 1,4 km
W lokalu prowadzona była działalność handlowa oraz wcześniej gastronomiczna, dlatego posiada on wiele instalacji i rozwiązań koniecznych do prowadzenia różnych rodzajów działalności biurowej oraz usługowo - handlowej takich jak np. sklep, restauracja, kawiarnia, gabinet, usługi medyczne/kosmetyczne, biuro, klub malucha, coworking, showroom itp.
Lokal posiada dużą witrynę oraz miejsce na szyld. Istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni przed lokalem (np. na ogródek, przestrzeń dla gości/klientów, stoliki lub materiały marketingowe).
Atuty lokalu:
- dwie niezależne klimatyzacje do sali sprzedaży i magazynu, rozprowadzone po całym lokalu.
- wentylacja przemysłowa niepołączona z innymi lokalami (wcześniej była tu restauracja), wyciąg ma na dachu turbinę, załączaną z lokalu
- nowa instalacja elektryczna
- nowy podwieszany sufit,
- nagrzewnica i druga wentylacja rozprowadzającą powietrze i ciepłe powietrze zimą
- hiszpański gres na podłogach
- rozciągnięta sieć oraz światłowód
- nagłośnienie na całym lokalu, możliwość podłączenia radia internetowego, muzyki
- podświetlany Baner nad witrynami, z wyłącznikiem czasowym
- oświetlenie ledowe imitujące naturalne światło słoneczne,
- monitoring
- 9 linii telefonicznych
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, które mogą być dodatkowo wynajęte.
Opłaty:
- czynsz najmu: 10000zł netto + czynsz administracyjny + media wg zużycia
Budynek
Budynek dziesięciokondygnacyjny z 2008 roku, z powierzchnią użytkową ponad 48 tyś m.kw. W budynku znajduje się 420 lokali mieszkalnych, co jest kolejnym atutem nieruchomości przy tak rozległej powierzchni użytkowej.Lokalizacja
Dogodna lokalizacja jest dużym atutem nieruchomości. Stąd szybko dostaniesz się samochodem lub komunikacją miejską (autobus, tramwaj) do centrum miasta. Metro znajduje się w odległości 10 min na piechotę. Natomiast przystanki tramwajowe i autobusowe są naprzeciwko budynku.Podstawowe
Standard
Bezpieczeństwo
Media i wyposażenie
Budynek
Bezpieczeństwo budynku
Czynsz zawiera:
Opiekun oferty