Lokal handlowy na wynajem - Nowoczesny lokal usługowy parter dostępny parking

Prezentuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 48,40 m2 w dzielnicy Włochy. Świetnie skomunikowany, a w otoczeniu gęsta zabudowa mieszkaniowa.

Usytuowany jest na parterze, tuż przy wjeździe na nowoczesne osiedle Rubikon. Posiada duże witryny i samodzielne wejście bezpośrednio z poziomu chodnika.

Doskonały dla przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności.

Lokal w stanie deweloperskim, do dowolnej aranżacji, z przeznaczeniem np. na biuro, sklep, gabinet medyczny, gabinet weterynaryjny, salon fryzjerski lub kosmetyczny, manicure, pedicure, tatuaż.

Atuty nieruchomości:

• duży potencjał klienta - osiedle z 577 mieszkaniami; obok osiedle z 220 mieszkaniami i sąsiadująca zabudowa szeregowa
• przychodnia NFZ - tuż przy osiedlu
• bezpłatne miejsca parkingowe - bezpośrednio przed lokalem. To komfort zarówno dla Najemcy, jak i Klientów, którzy mają gdzie swobodnie zaparkować i korzystać z oferowanych usług.
• możłiwość adaptacji na cele usługowe, gastronomiczne i medyczne - wysokość powyżej 3 m
• plac zabaw dla dzieci oraz tereny zielone dla mieszkańców
  
• sprzyjające okoliczności do prowadzenia biznesu - bezpieczeństwo chronionego osiedla.
• gwarancja stabilność najmu -bezpośrednio od G-City, dewelopera i właścieciela nieruchomość
• niski czynsz administracyjny
• brak oferty lokali usługowych w najbliższej okolicy
  

Lokalizacja:

Osiedle Rubikon mieści się na Włochach, przy skrzyżowaniu ulic Szczęsnej i Techników łączącej z Popularną. Bezpośrednio przed osiedlem znajduje się przystanek autobusowy, a za 900m stacja kolejki PKP/SKM Warszawa Włochy, która w 15 min łączy Włochy z centrum Warszawy.

Włochy, to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.

* wymiar na rzucie może się nieznacznie różnić od rzeczywistego, podanego w ofercie