Lokal handlowy na wynajem - Przestronny lokal usługowy 4 wejścia parter

Prezentuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 131 m2 w dzielnicy Włochy. Doskonała lokalizacja tuż przy ul. Popularnej oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, stanowią niewątpliwy atut tej nieruchomości.

Usytuowany jest na parterze, w centralnym punkcie Włoch, w pobliżu WKD Włochy. Posiada duże witryny i 4 samodzielne wejście bezpośrednio z poziomu chodnika.
Oferta ta jest skierowana do przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności. Doskonale sprawdzi się jako: siedziba banku, show-room , sklep, gabinet medyczny, rehabititacja, gabinet weterynaryjny, salon fryzjerski lub kosmetyczny, beauty.

Atuty nieruchomości:

• duży potencjał klienta 
• miejsca parkingowe przed lokalem. 
• możłiwość adaptacji na cele medyczne 
• gwarancja stabilność najmu 
  

Czynsz najmu wynosi 8.515 zł/m-c + VAT. Media są płatne dodatkowo wg. zużycia. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe położone na parkingu tuż przy lokalu, w cenie 270 zł/miejsce.

Lokal jest odnowiony, a na jego powierzchnię składa się:

• przedsionek
• pomieszczenie o powierzchni 51 m2
• pomieszczenie o powierzchni 33 m2
• samodzielny pokój o powierzchni 20m2
• kuchnia
• toaleta 
  

Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona duzymi witrynami, co wraz z dogodnym układem wentylacji pozwala na podział na mniejsze pomieszczenia wg. potrzeb Najemcy. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni.

Lokalizacja:

Lokal się na Włochach, przy ul.Popularnej. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a za 200m stacja kolejki WKD Warszawa Włochy, która w 15 min łączy Włochy z centrum Warszawy.

Włochy, to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.