Lokal handlowy na wynajem - Lokal handlowo-usługowy okolice Starych Babic

Atrakcyjna oferta wynajmu przestronnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni ok. 53,7 mkw. - położonego w Latchorzewie przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu, prowadzącej z Warszawy do Starych Babic. Lokal jest położony na parterze budynku mieszkalnego - w lokalnym pasażu handlowym, co zapewnia łatwy dostęp dla potencjalnych klientów i użytkowników lokalu.
Lokal był użytkowany jako studio urody i gabinet stomatologiczny, stąd jego podział na małe pomieszczenia wydzielone ściankami gipsowo-kartonowymi. W przypadku zmiany funkcji lokalu ścianki można zlikwidować i stworzyć większe wnętrza. Duża oszklona witryna.
Dzięki elastycznemu układowi lokalu istnieje możliwość jego swobodnej adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Lokal może być podzielony na mniejsze pomieszczenia lub użytkowany jako jednoprzestrzenny, co sprawia, że jest idealnym wyborem zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. 
Lista pomieszczeń:
- sala sprzedaży – 29,5 mkw.
- zaplecze – 6,5 mkw.
- WC – 1,46 mkw.
- komunikacja – 6,0 mkw.
Lokal nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, w tym:
• handlowej,
• usługowej,
• apteki, 
• gabinetu lekarskiego,
• biurowej,
• rehabilitacyjnej,
• usług medycznych,
• kancelarii prawnej,
• kancelarii ubezpieczeniowej,
• biura nieruchomości,
• szkoły językowej,
• kosmetycznej,
• fryzjerskiej,
• osiedlowego SPA.
Czynsz najmu jest relatywnie niski przy dużej powierzchni najmu, atrakcyjny dla najemcy.

Budynek

Budynek apartamentowy, trzypiętrowy z parterem użytkowym i dużym parkingiem dla gości.
Przy lokalach bezpłatny parking dla klientów z wolnymi miejscami dla nich.
Szeroki chodnik z kostki betonowej.

Lokalizacja

Obiekt położony przy głównej ulicy Latchorzewa, jednojezdniowej, z bliskim wjazdem na trasę szybkiego ruchu S8.
 
Odległości:
- Rynek w Starych Babicach – ok. 1,0 km,
- przystanek autobusowy - bezpośrednio przy budynku, kilka linii,
- sklep spożywczy – 50 m,
- restauracja – 50 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.