Lokal handlowy na sprzedaż - Wola, lokal przy ul. Żelaznej ✨130 mkw. z najemcą✨

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 130 mkw., położony w dzielnicy Wola, przy ul. Żelaznej, w budynku Dembudu.

Lokal idealny pod działalność biurową, usługową czy handlową, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra, co zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy. Wokół rozwinięta infrastruktura – sklepy, punkty usługowe oraz biurowce, co zapewnia duży potencjał biznesowy dla przyszłego właściciela.

Lokal jest przestronny, z dużymi oknami, które zapewniają odpowiednie doświetlenie, co wpływa na komfort pracy. To doskonała okazja dla firm szukających dogodnej lokalizacji w sercu Warszawy.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 129,9 mkw.,
• składa się z parteru 90 mkw. oraz 40 m pomieszczenia na -1,
  
• rok budowy: 1995,
• media: woda, prąd, światłowód.
  

Główne zalety:

• wejście od ulicy, podwórza,
  
• możliwość przystosowania do indywidualnych potrzeb,
  
• nadaje się na biuro, salon spa, salon kosmetyczny, sklep,
  
• dobra lokalizacja, dojazd komunikacją miejską, parter 9 kondygnacyjnego dużego budynku,
  
• obecnie działający salon kosmetyczny,
  
• 2 480 zł (zaliczka na media, podatki, czynsz za lokal, śmieci) prąd, ochrona i Internet dodatkowo płatny,
  
• miejsce parkingowe płatne dodatkowo 50 tys. zł.

Na chwilę obecną lokal ma najemcę z umową do grudnia 2027 r.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.