Doskonale usytuowany lokal użytkowy z dużą witryną o powierzchni 71,01 mkw położony na parterze w sercu Ursusa przy ul. Karola Taylora 2a. Ten przestronny lokal stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca na rozwinięcie swojej działalności.
Lokal doskonale się sprawdzi na usługi czy handel, np. takie jak:

• butik, sklep specjalistyczny (np. z produktami ekologicznymi, dekoracyjnymi);
• salon kosmetyczny, fryzjerski lub gabinet masażu;
• gabinet medyczny;
• usługi beauty;
• punkt gastronomiczny (np. kawiarnia, cukiernia, piekarnia);
• biuro, pracownia projektowa czy punkt usługowy (np. doradztwo finansowe, rachunkowe);

Krótko mówiąc, miejsce jest uniwersalne pod kątem różnego rodzaju działalności.

Właściciel posiada wymagane zgody i pozwolenia, w tym na sprzedaż alkoholu, montaż klimatyzacji oraz możliwość prowadzenia działalności całodobowej.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe przy drzwiach wyjściowych lokalu, co umożliwia nie tylko parkowanie dla właściciela ale również komfortowe dostarczanie różnego rodzaju towarów do lokalu.

Kluczowe zalety nieruchomości:
Funkcjonalne witryny: Lokal posiada witryny, które doskonale doświetlają wnętrze, co jest istotne dla komfortu użytkowników i estetyki pomieszczenia a przede wszystkim spełnią funkcje ekspozycyjną. Posiada wejście od ulicy, wyjście z drugiej strony gdzie znajduje się miejsce postojowe oraz duże witryny sklepowe. Budynek nie jest ogrodzony, przy nim odbywa się ruch pieszy na osiedle z dwóch przystanków autobusowych znajdujących się przy ul. Karola Taylora.
Inwestując w ten lokal, zyskujesz przestrzeń w dobrej lokalizacji, która przyciągnie wielu klientów.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się na głównej ulicy osiedla Ursus, co gwarantuje ogromny przepływ pieszych i potencjalnych klientów.
500 m do stacji SKM/PKP, co stanowi strategiczne połączenie komunikacyjne. Ursus rozwija się dynamicznie, a osiedle Ronson "Ursus Centralny" będzie liczyło ponad 1600 mieszkań. To ogromna inwestycja, która przyciągnie jeszcze więcej osób do tej okolicy.
Z osiedlem będzie sąsiadował jedyny w Ursusie, nowoczesny Eko-Park, plan osiedla zwiera przedłużenie parku i wkomponowanie go w osiedle. W projekcie jest również nowy Dom Kultury.