Wyjątkowa okazja! Lokal handlowy na sprzedaż w doskonałej lokalizacji na Ochocie

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowego usytuowanego na parterze nowoczesnego apartamentowca. Lokal znajduje się przy jednym z największych skrzyżowań w Warszawie, co gwarantuje dużą widoczność i natężenie ruchu. Witryny od frontu zapewniają świetną ekspozycję i przyciągają uwagę przechodniów.

Obecnie lokal jest wynajmowany, niezmiennie od wielu lat pod usługi fryzjerskie, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla inwestorów – zapewnia stabilny dochód i wysoką rentowność. To świetna propozycja na długoterminową inwestycję. Lokal jest dwustronny, open space, wykończony w nowoczesnym, gustownym stylu.

Cena nieruchomości to 1.175.000 zł , a miesięczny czynsz do administracji wynosi jedynie 713 zł.

Budynek

Zapraszam na prezentację,

Polecam.

Lokalizacja i okolica
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Warszawy – zaledwie 3,5 km, czyli około 6 minut samochodem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe obsługujące wszystkie dzielnice miasta, a niedaleko, około 5 minut pieszo, są dwie duże galerie handlowe – Blue City i Reduta – z szerokim wyborem sklepów, restauracji, punktów usługowych i rozrywkowych.

W okolicy dostępne są liczne udogodnienia: żłobki, przedszkola, szkoły, kluby sportowe, znany klub bowlingowy, tor gokartowy, korty tenisowe, pływalnie oraz tereny zielone z nowoczesnymi ścieżkami rowerowymi. Park Szczęśliwicki, oddalony o około 10 minut spacerem, to idealne miejsce na relaks – z jeziorem,

*Widoczne na zdjęciu wyposażenie jest własnością Najemcy lokalu.