Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal użytkowy 5 przystanków od centrum

Rezerwacja do 5 kwietnia 2025.

Nowa Cena

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy przy ulicy Juliusza Lea 212 na krakowskich Bronowicach. 

Lokal w posiadaniu pierwszego Właściciela, kupiony od razu po wzniesieniu budynku w 2009 roku. Na skutek zmiany planów, w lokalu nigdy nie prowadzono biznesu, jest w stanie nietkniętym.

Świetnie będzie się nadawał np. na salon fryzjerski/barbershop, gabinet lekarski, stomatologiczny lub psychoterapeutyczny. Układ lokalu jest uniwersalny, co sprawia, że pomieszczenia można dostosować pod kątem różnego rodzaju działalności.

Frontalne witryny wychodzą na spokojny odcinek ul. Lea, okno z tyłu lokalu wychodzi na zielone, zaciszne podwórko.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, sprawnie zarządzany przez zarządcę Nawigator Nieruchomości Kraków.

Dostępna pełna dokumentacja techniczna. 

Wykonano profesjonalne pomiary wilgotności ścian. Opinia niezależnej firmy dostępna do wglądu.

150 metrów do przystanku autobusowego przy ulicy Armii Krajowej, z którego odjeżdżają autobusy do centrum Krakowa (5 przystanków).

W okolicy:

• sklep
• kawiarnia
• stacja paliw
• hotele
• paczkomat
• siłownia

Z uwagi na obecność licznych biurowców i domów studenckich, w okolicy znajduje się wiele punktów gastronomicznych (bary mleczne, catering, restauracje).

Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Zapraszam na prezentację :)