Warszawa, Wola

al. Aleja Jana Pawła II

powierzchnia: 164,50 m2
czynsz netto: 8 000 PLN
piętro: 4
vat: zwolnione

Lokal biurowy na wynajem - WYNAJEM,LOKAL 164 MKW ✨ NA JANA PAWŁA II ✨

Przestronny Apartamentowiec przy ul. Jana Pawła II.

Na wynajem 4 pokojowy apartament o powierzchni 164,5 mkw., na IV piętrze w centrum miasta z 2 werandami.
Urządzony z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Składający się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, dodatkowej toalety, garderoby i holu wraz z miejscem parkingowym położonym w garażu podziemnym na poziomie -1.
Obecnie nieruchomość jest wynajęta na cele biurowe.

Dostępny od 01.02.2025 r.

Powierzchnia:

  • salon: 31 mkw.,
  • pokój 1: 22,4 mkw.,
  • pokój 2: 22,4 mkw.,
  • pokój 1: 16,4 mkw.,
  • hol: 9,8 mkw.,
  • hol: 13,9 mkw.,
  • kuchnia: 17,3 mkw.,
  • łazienka: 7,8 mkw.,
  • łazienka: 3,6 mkw.,
  • WC: 2,8 mkw.,
  • weranda1: 7,6 mkw.,
  • weranda2: 6,0 mkw.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, placówki ochrony zdrowia, place zabaw, siłownie. W najbliższym sąsiedztwie sklepy, przedszkola, szkoła, apteka, parki i muzea.

Dodatkowa informacja - odległości:

  • Park przy muzeum Polin - 3 minuty pieszo,
  • Ogród Krasińskich – 9 minut pieszo,
  • Metro Stacja Ratusz Arsenał - 9 minut (2 przystanki autobusem),
  • przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo,
  • przystanek tramwajowy - 1 minuta pieszo,
  • centrum handlowe Westfield Arkadia – 2 przystanki tramwajem,
  • centrum handlowe Klif – 2 przystanki autobusem.

Czynsz administracyjny wynosi 2 420 zł.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.


Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
7263/LBW/MAX
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
4

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
16,00

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Budynek

Rok budowy
1998
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Bardzo dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
57,23 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
105,00 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
79,40 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
1,03 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Teresa Krasowska

Starszy Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/10