Dwupoziomowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej interesujących dzielnic Warszawy - Pradze Północ. 

Nieruchomość położona jest przy ulicy Jagiellońskiej, na odcinku między Urzędem Skarbowym a Al. "Solidarności", w nieodległym sąsiedztwie Parku Praskiego i Centrum Handlowego Warszawa Wileńska wraz z Dworcem PKP (około 200 m), do metra około 50 m (połączenia co 1 minutę), w podobnej odległości liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, tylko 1 przystanek tramwajem na Stare Miasto, Zamek Królewski itd. W bliskiej odległości warszawskie ZOO. W bezpośrednim sąsiedztwie Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe. 

Budynek, w którym położona jest nieruchomość, powstał około 1920 roku, kamienica wyremontowana w całości, nowe instalacje, tynki itd. Budynek monitorowany 24 h/dobę. 

W nieruchomości zamontowany alarm wewnętrzny, niezależna ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe, WiFi, światłowód, w podłogach zainstalowane floor boxy, możliwość uzgodnienia usługi sprzątania (wedle życzenia). 

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, część górna w roku 2017, część dolna - w roku 2022. Dolna część nieruchomości (ściany) w całości w oryginalnej cegle,  wielokrotnie wypiaskowanej i zaimpregnowanej, ubytki uzupełnione, na podłogach drewniana deska, jedynie w strefach łazienkowych / wc / kuchnia / częściowo korytarz - terakota / gres. Na poziomie górnym - na ścianach tynki w kolorze białym. Łazienki łącznie 3 (na poziomie górnym łazienka połączona w wc - prysznic), na poziomie dolnym - osobno wc plus dodatkowo wc z prysznicem. Kuchnia na poziomie dolnym wyposażona w pełni (tj. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wraz z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy, na górze - aneks kuchenny wraz z lodówką, zmywarką oraz ciśnieniowym ekspresem do kawy i czajnikiem. Obydwa poziomy połączone schodami wykonanymi na zamówienie, z metalu malowanego proszkowo na kolor czarny. Możliwość pozostawienia mebli / wyposażenia - wedle życzenia Klienta. Wszystkie pomieszczenia są wysokie - około 3,5 m, parapety szerokie. Wejścia do nieruchomości - łącznie 3 oddzielne, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.

Dodatkowe opłaty to :

• 2500 zł czynsz do Wspólnoty w skład którego wchodzą już opłaty za ogrzewanie wody, zużycie wody, ścieki plus wywóz śmieci
• Energia elektryczna ok. 400 zł za całą nieruchomość

I poziom parter:

• Pokój 31,19 mkw
• Pokój 15,99 mkw
• Sień    2,24 mkw
• Przedpokój 3,99 mkw
• Łazienka 6,13 mkw
• Pokój z aneksem kuchennym

 Poziom niski parter:

• Pomieszczenie 29,82 mkw
• Pomieszczenie 15,21 mkw
• Pomieszczenie 4,65 mkw
• Pomieszczenie 10,74 mkw
• Pomieszczenie 25,48 mkw
• Pomieszczenie 4,34 mkw
• Pomieszczenie 5,71 mkw
• Pomieszczenie 10,71 mkw

Zapraszam serdecznie na prezentację

Lokalizacja