Lokal biurowy na sprzedaż - PENTHOUSE✨176,2 MKW. PRZEPIĘKNY WIDOK NA WARSZAWĘ✨

Na sprzedaż piękny, nasłoneczniony penthouse o powierzchni 176,2 mkw., położony na 12. piętrze w budynku przy ul. Słomińskiego 19.

Z okien tego wyjątkowego mieszkania rozpościera się wspaniały widok na Warszawę, co zapewnia niezapomniane wrażenia zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.

Budynek wyposażony jest w windę oraz system ochrony, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Obecnie penthouse jest wynajmowany na cele biurowe, a umowa najmu obowiązuje do 31.12.2027 r. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających wyjątkowego mieszkania z atrakcyjną lokalizacją w sercu Warszawy.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki NFZ, co czyni ją wygodną do życia. W pobliżu znajdują się także baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego, idealne do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 176,2 mkw.,
  
• Rok budowy: 2000,
  
• Pokoi: 3,
  
• Stan lokalu: bardzo dobry,
  
• Piętro: 12.

Powierzchnia:

• Salon: 66,7 mkw. plus weranda,
  
• Pokój: 36,9 mkw.,
  
• Pokój: 24,42 mkw.,
  
• Hol: 15,5 mkw.,
  
• Kuchnia: otwarta 16,6 mkw.,
  
• Łazienka: 10,9 mkw.,
  
• Łazienka: 5,2 mkw.,
  
• Taras: 33,7 mkw., 
  
• Dodatkowa toaleta,
  
• Komórka.
  

Penthouse jest wykończony pod klucz, co zapewnia wygodę i oszczędność czasu dla nowego właściciela. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i elegancję. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD, stanowi funkcjonalną przestrzeń do gotowania i spotkań rodzinnych. Łazienka utrzymana jest w wysokim standardzie, z drugą niezależną toaletą, co zwiększa komfort użytkowania.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3 221,47 zł.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny – jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.