Warszawa, Śródmieście

ul. Zygmunta Słomińskiego

powierzchnia: 176,20 m2
cena netto: 3 550 000 PLN
piętro: 12
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na sprzedaż - PENTHOUSE✨176,2 MKW. PRZEPIĘKNY WIDOK NA WARSZAWĘ✨

Na sprzedaż piękny, nasłoneczniony penthouse o powierzchni 176,2 mkw., położony na 12. piętrze w budynku przy ul. Słomińskiego 19.

Z okien tego wyjątkowego mieszkania rozpościera się wspaniały widok na Warszawę, co zapewnia niezapomniane wrażenia zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.

Budynek wyposażony jest w windę oraz system ochrony, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Obecnie penthouse jest wynajmowany na cele biurowe, a umowa najmu obowiązuje do 31.12.2027 r. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających wyjątkowego mieszkania z atrakcyjną lokalizacją w sercu Warszawy.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki NFZ, co czyni ją wygodną do życia. W pobliżu znajdują się także baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego, idealne do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podstawowe informacje:

  • Powierzchnia całkowita: 176,2 mkw.,
  • Rok budowy: 2000,
  • Pokoi: 3,
  • Stan lokalu: bardzo dobry,
  • Piętro: 12.

Powierzchnia:

  • Salon: 66,7 mkw. plus weranda,
  • Pokój: 36,9 mkw.,
  • Pokój: 24,42 mkw.,
  • Hol: 15,5 mkw.,
  • Kuchnia: otwarta 16,6 mkw.,
  • Łazienka: 10,9 mkw.,
  • Łazienka: 5,2 mkw.,
  • Taras: 33,7 mkw., 
  • Dodatkowa toaleta,
  • Komórka.

Penthouse jest wykończony pod klucz, co zapewnia wygodę i oszczędność czasu dla nowego właściciela. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i elegancję. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęt AGD, stanowi funkcjonalną przestrzeń do gotowania i spotkań rodzinnych. Łazienka utrzymana jest w wysokim standardzie, z drugą niezależną toaletą, co zwiększa komfort użytkowania.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3 221,47 zł.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny – jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.


Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
1278/LBS/MAX
Cena m2
20 147,55 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
4

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
265 cm

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Parking podziemny
50 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2000
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
14
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
99,31 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
126,50 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
103,40 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,04 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
3,84 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Powered by Lendi.pl

Opiekun oferty

Teresa Krasowska

Ekspert ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
2/19