Lokal biurowy na sprzedaż - Biuro w kamienicy w pobliżu Pl. Unii Lubelskiej

Prezentujemy Państwu  do zakupu  komfortowy lokal z przeznaczeniem na mieszkanie lub biuro.  Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla osób,  poszukujących eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoje mieszkanie lub siedzibę Firmy.
Lokal ma powierzchnię 135,43m2 (plan w załączeniu)  i  wysokość ok 350cm -  aktualnie zaaranżowany jest jako:

1. open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2),  możliwość wydzielenia otwartej przestrzeni  lub salonu z aneksem kuchennym (doprowadzone instalacje) oraz 1-2 pokoi.
2. główny gabinet o pow. ok 18m2 z możliwością wydzielenia 2 pokoi (dwa duże okna) – możliwość powiększenia tej przestrzeni dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z obszernym holem wejściowym.
3. obszerny hol wejściowy ok 26m2 z wbudowanymi szafami, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem
4. obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię – doprowadzone instalacje).

Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.

Cena ofertowa to 3 150 000 zł. Tj. 23 000 m2.

Aktualnie lokal jest połączony wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie -1. Powierzchnia poziomu -1 to 112,90 m2. Składa się z  2 oddzielnych  sal (każda o pow. ok 30m2),  wykończonych oryginalną cegłą.  + obszerny hol wejściowy  + 2 toalety (prysznic) + w aneks kuchenny. Winda do poziomu -1. Dwa wejścia. Wysokość pomieszczeń 260cm. Istnieje  możliwość zakupu pomieszczeń na poziomie -1 - warunki do ustalenia. Dla biura możliwość organizacji w tej przestrzeni np. sal konferencyjnych lub archiwum. Dla mieszkania Sali audio, pokoju rekreacyjnego lub siłowni.
W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb  biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji.
Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce. 
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na  parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m).
Zapraszamy na prezentację.

Budynek

Elegancka kamienica, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i  Belwederu.

Kamienica po rewitalizacji, wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona.

Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy.

Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo.