Lokal biurowy na sprzedaż - Biuro w kamienicy w pobliżu Pl. Unii Lubelskiej

Prezentujemy Państwu  do zakupu  dwupoziomowy lokal biurowy,  położony na parterze + "-1"eleganckiej kamienicy,  po rewitalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla firmy,  poszukującej eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoją siedzibę.

Lokal ma powierzchnię 248,33 m2 z czego:

na parterze 135,43m2 (plan w załączeniu)  i  wysokość ok 350cm -  aktualnie zaaranżowany jest jako:

1. open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2),  możliwość wydzielenia sali konferencyjnej i 1-2 gabinetów,
2. główny gabinet z miejscem do przyjmowania kluczowych klientów lub organizacji małych spotkań  - pow.  ok 18m2,  
3. obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię lub archiwum), 
4. miejsce na recepcję z niewielkim aneksem kawowym,
5. obszerny hol wejściowy ok 26m2, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem. 

na poziomie "-1" 112,90 m2  i  wysokość ok 260 cm -  2 oddzielne sale wykończone oryginalną cegłą (np. możliwość zaadaptowania jako sala kinowa, mini siłownia, obszerne archiwum/magazyn) + obszerny hol wejściowy  z aneksem kuchennym + 2 toalety (prysznic). Winda do poziomu -1. Oddzielna wentylacja. Aktualnie biuro jest połączone wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie "0.

Cena ofertowa to 3 900 000 zł. 

Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce. 

Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na  parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m).

W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb  biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji.

Zapraszamy na prezentację.

Budynek

Elegancka kamienica, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i  Belwederu.

Kamienica po rewitalizacji, wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona.

Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy.

Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo.