śląskie, Katowice

ul. Zabrska

powierzchnia: 257,91 m2
cena netto: 2 580 000 PLN
piętro: 4
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na sprzedaż - CENTRUM ✨ biuro z widokiem ✨ kamienica

Oferujemy do sprzedaży wyremontowany przestronny lokal położony w centrum Katowic, u zbiegu ulic Zabrskiej i Jana II Sobieskiego.
Lokal mieści się na 4. piętrze zabytkowej odrestaurowanej kamienicy. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym podejściem do przestrzeni biurowych, co sprawia, że jest idealną propozycją dla firm poszukujących komfortowego i inspirującego środowiska pracy.

Oferta obejmuje sprzedawane razem dwa odrębne lokale, każdy z własną księgą wieczystą. Przestronne wnętrza z dużymi oknami zapewniają doskonałe doświetlenie oraz przyjemną atmosferę. Duża ilość okien stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne.

  • Powierzchnia całkowita: 257,91 mkw. (lokal I: 161,47 mkw., lokal II: 96,44 mkw.)
  • Pomieszczenia biurowe: 7 (możliwość wydzielenia kolejnych)
  • Sala konferencyjna
  • Kuchnia: 2
  • Toaleta: 2

Biuro zostało wyposażone w nowoczesne instalacje, w tym centralne ogrzewanie, klimatyzację oraz szybki internet, co zapewnia komfortowe warunki pracy.
Zalety:

  • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Katowic
  • Zabytkowy charakter budynku z nowoczesnymi udogodnieniami
  • Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami
  • Bliskość do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowej

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację biura oraz zapoznania się z jego potencjałem.

      

Budynek

Lokalizacja:

Kamienica usytuowana jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego oraz wygodne połączenia z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, co sprzyja komfortowi pracy.

W pobliżu:
- Centrum Handlowe Galeria Katowicka, Silesia City Center, Supersam, Galeria Skarbek, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, targowisko
- przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw
- siłownia, basen, kino, tereny zielone (Plac Wolności, Park Powstańców Śląskich), liczne kawiarnie, teatry, kluby muzyczne
- apteka, przychodnia
- punkty usługowe: sklepy, bankomat
- komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Budynek:

  • domofon z funkcją szyfratora
  • nowe drzwi wejściowe
  • zadbana klatka schodowa\
  • winda
Zapraszam na prezentację gdy chcesz mieć więcej przestrzeni i ciszy.

Podstawowe

Numer oferty
1280/LBS/MAX
Cena m2
10 003,48 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
12

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
3
Wysokość pomieszczeń
290 cm

Budynek

Rok budowy
1905
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
4
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Teren ogrodzony
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Powered by Lendi.pl

Opiekun oferty

Małgorzata Zapiór

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
2/12