Lokal biurowy na sprzedaż - CENTRUM ✨ biuro z widokiem ✨ kamienica

Oferujemy do sprzedaży wyremontowany przestronny lokal położony w centrum Katowic, u zbiegu ulic Zabrskiej i Jana II Sobieskiego.
Lokal mieści się na 4. piętrze zabytkowej odrestaurowanej kamienicy. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym podejściem do przestrzeni biurowych, co sprawia, że jest idealną propozycją dla firm poszukujących komfortowego i inspirującego środowiska pracy.

Oferta obejmuje sprzedawane razem dwa odrębne lokale, każdy z własną księgą wieczystą. Przestronne wnętrza z dużymi oknami zapewniają doskonałe doświetlenie oraz przyjemną atmosferę. Duża ilość okien stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne.

• Powierzchnia całkowita: 257,91 mkw. (lokal I: 161,47 mkw., lokal II: 96,44 mkw.)
• Pomieszczenia biurowe: 7 (możliwość wydzielenia kolejnych)
• Sala konferencyjna
• Kuchnia: 2
• Toaleta: 2
  

Biuro zostało wyposażone w nowoczesne instalacje, w tym centralne ogrzewanie, klimatyzację oraz szybki internet, co zapewnia komfortowe warunki pracy.
Zalety:

• Atrakcyjna lokalizacja w centrum Katowic
• Zabytkowy charakter budynku z nowoczesnymi udogodnieniami
• Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami
• Bliskość do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowej
  

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację biura oraz zapoznania się z jego potencjałem.

Budynek

Lokalizacja:

Kamienica usytuowana jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego oraz wygodne połączenia z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, co sprzyja komfortowi pracy.

W pobliżu:
- Centrum Handlowe Galeria Katowicka, Silesia City Center, Supersam, Galeria Skarbek, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, targowisko
- przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw
- siłownia, basen, kino, tereny zielone (Plac Wolności, Park Powstańców Śląskich), liczne kawiarnie, teatry, kluby muzyczne
- apteka, przychodnia
- punkty usługowe: sklepy, bankomat
- komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Budynek:

• domofon z funkcją szyfratora
• nowe drzwi wejściowe
• zadbana klatka schodowa\
• winda