Warszawa, Ursynów

powierzchnia: 9 668,00 m2
cena netto: 5 540 000 PLN
vat: zwolnione
cena m2: 573,02 PLN

Grunt na sprzedaż - Teren inwestycyjny U(MN) - Ursynów Jeziorki 0,97ha

Ursynów – Jeziorki Północne - atrakcyjny grunt inwestycyjny pod budowę obiektów usługowych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej o obszarze 0,97 ha położony w pobliżu Południowej Obwodnicy Warszawy – S2, w odległości ok. 1,4 km od ulicy Puławskiej i 2 km od wjazdu na trasę S2. 

Teren nieruchomości jest obecnie położony przy ulicy asfaltowej (Sztajerka), wśród terenów niezabudowanych i nowoczesnej zabudowy mieszkalnej i użytkowej. Dojazd do działki z trzech stron: od ulicy Poleczki ulicami Hołubcową i Kujawiaka wiaduktami nad S2, od Puławskiej ulicą Ludwinowską.

Działka idealna pod budowę centrum usługowego – handel, rozrywka, rekreacja, sport, magazyny „ostatniej mili”. Klient posiada projekt podziału nieruchomości na działki budowlane o powierzchni od 755 do 854 mkw. 

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

  • Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m. st. Warszawa, Dzielnica Ursynów, obszar MSI – Jeziorki Północne,
  • Identyfikator działki (Teryt): 146513_8.0929,
  • Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, obecnie grunt orny,
  • Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
  • Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

  • MPZP uchwała nr XC/2663/2010 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 23 września 2010 r.,
  • Oznaczenie w planie "6.11 U(MN)",
  • Przeznaczenie terenu: usługi z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,
  • Tereny, na których w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce,
  • Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
  • Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0,
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
  • Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe

Numer oferty
1026/GI/MAX
Min. powierzchnia działki
700,00
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
71,00
Długość działki
128,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi
Ukształtowanie działki
Płaska

Prąd

Dostępność
Możliwość przyłączenia
Odległość
0 m

Woda

Dostępność
Możliwość przyłączenia
Odległość
0 m

Kanalizacja sanitarna

Dostępność
Brak

Kanalizacja deszczowa

Dostępność
Brak

Gaz

Dostępność
Możliwość przyłączenia
Odległość
6 m

Internet

Dostępność
Możliwość przyłączenia
Odległość
6

Media

Woda
Miejska

Stan prawny

Decyzja środowiskowa
Aktualne pozwolenie na budowe
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Możliwa zabudowa

Wysokość zabudowy możliwa
12,00
Maks. intensywność zabudowy
1,00
Liczba kondygnacji możliwa
3,00
Pow. biologicznie czynna (%)
60,00

Dojazd

Kategoria drogi
Gminna
Szerokość drogi
4,00 m
Rodzaj zjazdu
Istniejący
Ograniczenia dojazdu
planowana KD-D 10,0 m w liniach rozgraniczających

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Powered by Lendi.pl

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
2/8