Grunt na sprzedaż - ❗Grunt pod zabudowę wolnostojącą/bliźniaki 0,3 ha❗

Do sprzedaży atrakcyjny grunt inwestycyjny w Raszynie Rybiu, w czwartej linii zabudowy od ulicy 19-go Kwietnia.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, co zapewnia komfortowe warunki do inwestycji. Dodatkowym atutem jest bliskość dobrych szkół publicznych, a także bogate zaplecze sportowe, które może stanowić wartość dodaną dla przyszłych mieszkańców lub użytkowników. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa oraz niepubliczne przedszkole, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Grunt budowlany składający się z trzech działek o łącznej powierzchni 3 033 mkw. W okolicy dominują nowe domy jednorodzinne oraz niska zabudowa. Działka jest ogrodzona i uporządkowana, co sprawia, że jest gotowa do dalszej inwestycji.

Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, a także usługi nieuciążliwe. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących gruntów pod budowę nowych domów lub inwestycje usługowe w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, Gmina Raszyn, miejscowość Rybie,
• Identyfikator działki (Teryt): 142106_2.0015,
• Klasa gleby: RIVb,
• Media: woda, kanalizacja, gaz i prąd - możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (600 m),
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr LIX/982/05 Rady Gminy Raszyn z dnia 27 października 2005 r.,
• Oznaczenie w planie "E1.2 MN/U",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz usługi nieuciążliwe z zakresu, biur, rzemiosła, sportu, itp.,
• Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m,
• Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,
• Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 50%,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 40%,
• Minimalna wielkość działki - 500 mkw.
  

Sprzedaż wyłącznie jako całość.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.