Grunt na sprzedaż - ❗❕ STARE BABICE, BORZĘCIN DUŻY 1,6 HA ❕❗

Na sprzedaż grunt inwestycyjny budowlany w miejscowości Borzęcin Duży.

Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co stanowi świetną okazję dla dewelopera poszukującego atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycje mieszkaniowe. Idealne miejsce na budowę nowoczesnych osiedli w pobliżu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się blisko głównej drogi, a w pobliżu znajdują się: Zespół Szkolno-Przedszkolny (600 m), kościół, sklep oraz przychodnia, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowo, zaledwie niecały kilometr dzieli ją od Puszczy Kampinoskiej, co sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy. Na działce rośnie starodrzew, który może stanowić piękny element krajobrazu i wprowadzić niepowtarzalny klimat do przyszłego domu. 

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Borzęcin Duży,
• Identyfikator działek (Teryt): 143207_2.0004,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr LI/530/2022 Rady Gminy Stare Babice z dnia 11 października 2022 r.,
• Oznaczenie w planie "14MN2" i "15MN2",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących, 
• Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe, dojazdy, infrastruktura techniczna,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
• Wysokość zabudowy: 12 m,
• Liczba kondygnacji: 3,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.

To doskonała okazja, by zrealizować marzenie o spokojnym życiu w otoczeniu przyrody, zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.